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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Saint-Aygulf (83370)
445 000 €

Maison 4 pièces Saint-Aygulf (83370)

Bienvenue à Saint-Aygulf, où se dévoile une opportunité rare et exclusive ! Découvrez une villa neuve d'une élégance exceptionnelle, s'étendant sur plus de 89 m², bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Cette résidence présente une conception soigneusement pensée avec 3 chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée, et un jardin de 164 m² où s'épanouissent vos moments de détente. Un garage et un espace de stationnement complètent les commodités pratiques. Les finitions de haute qualité et les aménagements ingénieux définissent le caractère raffiné de cette villa. Les commerces à proximité ajoutent une note pratique à cette adresse d'exception, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce bijou immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GODEREAUX, Tél. : 06 71 73 61 08, E-mail : david.godereaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FRÉJUS sous le numéro 531 758 043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1136561
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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