Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-André-des-Eaux (44117)

Commerces à pieds, Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc. Garage à vélos. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse Terrain clos sans vis à vis.

Située au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, très bien entretenue, implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600 m². Au rez-de-chaussée, le hall d' entrée dessert le salon-séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda de 25 m² exposé sud. La cuisine équipée et aménagée est dotée d' un espace repas, avec dans le prolongement une arrière cuisine / buanderie pour le côté fonctionnel. Wc et salle d'eau. À l' étage, on trouve un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Enrobé, portail automatisé, cheminée, chalet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Maison familiale spacieuse - saint-andré des eaux maison des années début 80 offrant des beaux volumes. En passant la porte, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, une pièce de vie traversante qui bénéficie grâce à ses ouvertures de multiples expositions. L'agencement intérieur propose de généreux espaces, idéal pour une famille en quête de confort. Ses atouts : -cinq chambres dont une de plain-pied -pas de mitoyenneté -environnement verdoyant -garage, cave enterrée, grenier aménageable un rafraichissement permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien est à négocier avec votre conseiller safti- ulrich lechat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 493 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ulrich lechat, tél. : 06 12 99 42 17, e-mail : ulrich.lechat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 539 307 124.

À 10 km des plages de la baule, à 1.5 km du centre de saint-andré des eaux - maison de 2010 - 117 m² surface habitable - 5 chambres - terrain 500 m² budget : 369 100 euros honoraires charge acquéreur (355 000 euros prix net vendeur, 14 100 euros honoraires charge acquéreur) belle et fonctionnelle maison de 2010 offrant une vie de plain pied avec sa chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. La pièce de vie est rendue chaleureuse grâce au poêle à bois. Elle est exposée au sud et à l'ouest assurant une luminosité maximale tout au long de la journée. Les prestations de confort sont nombreuses : terrasse à l'abri des regards, chauffage au sol au rdc, cuisine équipée et aménagée, un abris de jardin de 17 m², un garage et jacuzzi. Chauffage au sol au rez de chaussé - radiateur à l'étage. Dpe : classe d / ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416761 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale avec piscine – Vie de plain-pied et confort moderne Au calme, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 2000 offrant environ 168 m² habitables (190 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 734 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert, un salon indépendant également avec insert, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec douche et baignoire avec WC. À l'extérieur un garage de plus de 30 m² Piscine 9X4 Points forts : Beaux volumes et distribution fonctionnelle Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, rare et pratique Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée et de l’étage Huisseries bois et aluminium pour confort et esthétique Géothermie offrant un confort thermique optimal Cette maison allie confort moderne et espace, avec un agréable extérieur et piscine, dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Belle maison contemporaine de 161 m², volumes, lumière & vue campagne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier offrant un complément de rangement appréciable. La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.