Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Très proche de St André de Cubzac, située à Val de Virvée (33240),découvrez cette maison chaleureuse située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, commerces, transports scolaires et de la gare. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie, et la maison bénéficie du confort moderne : climatisation, fibre, domotique. Côté nuit, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol et d'un grand garage attenant. Un bien rare alliant tranquillité et proximité des services. Visite Virtuelle disponible : Contact : 06 30 22 56 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint André de Cubzac, dans le secteur 33240. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 1431 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le jardin. La maison, construite en 1900, est en bon état et présente un style ancien avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour 6 véhicules, d'un garage, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Philippe Cousteau, l'École élémentaire Pierre Dufour, et le Collège Sainte-Marie, ainsi que de nombreux parcs et commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de 80 m² env. située au centre de Saint-André-de-Cubzac, avec des commodités accessibles à moins de 10 mn à pied (supermarché, pharmacie. ) En bon état, lumineuse, et chaleureuse, elle offre une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, trois chambres dont deux se trouvent à l'étage, un espace avec mezzanine offrant la possibilité d'aménager un couchage supplémentaire ou autre suivant vos besoins ainsi qu'une salle de bains pleine de charme. La maison se distingue par son caractère unique, notamment grâce à sa façade et ses murs en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Vous serez également séduit par sa petite cour intimiste, nichée dans un cadre paisible, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité à l'abri des regards. Des places de parking se trouvent à proximité immédiate de la maison, vous garantissant une praticité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2643.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint André de Cubzac, en France. Avec une surface habitable de 84.54 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le terrain de 257 m² offre un espace extérieur agréable. avec une grande terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège La Garosse et l'École élémentaire publique Lucie Aubrac. La gare de Saint-André-de-Cubzac est également à proximité, facilitant vos déplacements. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations au 05 57 68 35 82. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison pour investisseurs – plein centre de saint-andré-de-cubzac description du bien située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs. Elle se compose de deux t2 distincts, chacun doté d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et wc, place de parking ses points forts : rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'étage : un accès par un escalier extérieur indépendant. Maison actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers bordeaux (gare à pied ! ) investissement sûr et rentable : idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 68 90 37 55 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 882396.

Saint André de Cubzac, dans un quartier calme et prisé à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain pied à rafraichir, comprenant 3 chambres, sur une parcelle de plus de 700 m². Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques et isolation des combles pour un classement énergétique A. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En plein cœur de Saint-André-de-Cubzac ! Charmante maison traditionnelle à rafraîchir. Cette maison traditionnelle de 107 m² séduit par son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement. Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un confort de vie quotidien incomparable avec jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.