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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Sain-Bel (69210)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Sain-Bel (69210)
385 000 €
-8.11 %

Maison 4 pièces Sain-Bel (69210)

Visite virtuelle sur demande. À SAIN BEL, au calme et sans vis-à-vis, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 95 m² habitables édifiée en 1984 sur terrain clos et arboré de 1100 m² avec terrasses et piscine sécurisée. Une entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée qui bénéficie d'une triple exposition et une cuisine indépendante récente et très lumineuse grâce à sa verrière. Ces 2 pièces qui peuvent être réunies, disposent chacune d'accès directs aux terrasses sur lesquelles vous pouvez vous restaurer et vous détendre. En empruntant 4 marches, vous accédez à l'espace nuit qui est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain. Un grand sous-sol avec garage, buanderie, atelier et cave permet de ranger et bricoler. Le stationnement est possible au sein de la propriété qui propose également un grand abri à bois. La maison très bien équipée et entretenue, offre de nombreux rangements et une vue dégagée côté ouest : store banne, porte sectionnelle, visiophone, portail automatique…. Le centre de SAIN BEL et ses commodités sont très proches et le tram train dont la gare est située à 5 mn vous permettra de rejoindre le centre de LYON très rapidement tout en profitant du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 176 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 4 053 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 962066
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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