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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Ruffec (16700)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Ruffec (16700)
120 000 €

Maison 4 pièces Ruffec (16700)

Iad france - nicolas queraux (06 73 90 09 35) vous propose : sur ruffec, à 5 minutes à pied de la mairie, maison de 100,7 m² sur 2 niveaux avec une grande cuisine / salle à manger de 30 m² ouverte sur l’entrée et l’escalier, une chambre (ou salon / bureau) de 20 m² et un wc en bas, et à l’étage 2 chambres de 16 & 20 m², une salle de bains et 1 wc. Un abri vélos sert de sas entre la cour et la cuisine. Environ 200 m² de terrain avec un accès via portail. Toiture à refaire prochainement : devis actualisé à 12000€ maison actuellement louée 620€ + 15€ de charges. Fin du bail au 20 aout 2024. Peut convenir aux investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas queraux ei (id 77509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 295 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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