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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Roussay (49450)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Roussay (49450)
125 040 €
-20 %

Maison 4 pièces Roussay (49450)

Maison de 1900 sur la commune de roussay, entre cholet et nantes, maison située en plein centre à proximité de l'école et des commerces. Venez découvrir cette charmante maison à rénover, composée au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau et wc puis d'une pièce à vivre avec placards, d'une véranda exposée sud-est avec évier et wc, potentiel de surface habitable supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet d'origine, et une salle d'eau avec espace de rangement. L'espace extérieur comprend une terrasse d'environ 30 m², d'une dépendance, d'un abri de jardin et d'un local semi-fermé, et un grand jardin qui vous permettra de créer un bel espace paysager. La toiture, la zinguerie et l'isolation des combles ont été refait en 2019, les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques et manuels. Travaux à prévoir. Elle n'attend que vous pour se refaire une beauté, contactez-moi au plus vite pour prévoir un visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 298 928 - greffe de angers) héloïse guichard entrepreneur individuel 06 83 84 01 72 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835655).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 636 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 040 € (soit 1 316 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 336 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-31 260 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933475578
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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