Maison 4 pièces à vendre à Rougnat (23700)

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison et grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Rougnat Une belle opportunité se présente à vous dans la paisible commune de Rougnat. Cet ensemble traditionnelle, située sur un grand terrain de 1600 m², est idéale pour les amateurs de rénovation et de nature. La maison de cinq pièces s'étend sur 80 m² et offre un potentiel avec la possibilité de créer selon vos besoins. Actuellement, elle dispose de trois chambres et de deux pièces, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité. La maison s'élève sur 2 étages, permettant d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle possède l'électricité, mais pas l'eau qui arrive seulement dans la grange. Double vitrage. Cave en sous sol. La grange nécessite des travaux de rénovation mais offre également un potentiel une fois rénovée. Vous pourrez la façonner selon vos goûts et en faire un lieu unique qui vous ressemble. Elle possède l'eau et l'électricité. Un puit est également présent sur le terrain. Situé à proximité de tous commerces, écoles. Situé à 8 mn d'Auzances Situé à 45 mn de Montluçon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En creuse- située dans un petit bourg paisible, à seulement 5 min de toutes commodités-maison d'habitation de 94 m² le tout sur 635 m² et un terrain non-attenant (en face) de 970 m². Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salonà l'étage palier, couloir, chambre, salle de douche wc, petite pièce, bureau, petite chambre. Grenier aménageable. Cave voutée au sous-sol. Electricité à remettre aux normeshuisseries majorité simple vitrageassainissement à remettre aux normesdépendances : grange, remises, étable, four à pain, puitsà noter :  aucun dpe disponible car le seul mode de chauffage est une cheminée à foyer ouvert. Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- dans un hameau à 10 min de bourg tous commerces- maison a renover de 120 m² le tout sur  1323 m² avec terrain non-attenant de 228 m² au rez-de-chaussée  : cuisine, arrière cuisine, cave. Au premier étage : pièce, chambre, salon, séjour au deuxième : pièce, grenier aménageabletoiture ardoises et tuiles à resuivre. Assainissement  à créer. Terrain non-attenant de 228 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france -  au centre d'un bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecole - etc. ) belle maison à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée : entrée - bureau 13,70 m² avec baie alu  (pour activité professionnel ) - salon 18 m² - cuisine 13 m² - patio - 1er étage : palier  5,25 m² - couloir 5,50 m² - 2 chambres 10 & 22 m² - salle de bains - wc - combles - tél. 06 24 37 17 33. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- a 10 min de bourg tous commerces-maison d'habitation de 100 m² sur 1409 m²la maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, couloir, salon, salle à manger, chambre,  salle de bain, wc, véranda. a l'étage : palier,  2 chambres. Sous sol : cave, chaufferie, remisesgrenier  garagetoiture tuiles, en bon état electricité à remettre aux normeschauffage central fioultout à l'égout. Terrain attenantpuits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 -  bien visible sur «transaxia-auzances. Fr" yves empson et alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – maison de 122 m² avec grange attenante à rénover – creuseen creuse, à seulement 10 minutes d’un bourg avec tous commerces, cette maison d’habitation de 122 m² sur un terrain de 1382 m² est idéale pour un projet de rénovation. Description du bien : rez-de-chaussée : 2 pièces à aménager selon vos besoins étage : 2 pièces supplémentaires combles : grenier aménageable, offrant un beau volume complémentaire travaux à prévoir : electricité et plomberie à réaliser isolation à créer aménagement intérieur à terminer éléments déjà rénovés : toiture refaite récemment menuiseries en pvc double vitrage neuves les atouts : grange attenante offrant un potentiel d’agrandissement ou de stockage beau terrain de 1382 m² structure saine et bonne base pour un projet de rénovation calme, à proximité des commodités (10 min) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- dans un hameau à 15 min de bourg tous commerces- maison a renover de 91 m² le tout sur  62 m² avec terrain non-attenant de 101 m²maison mitoyenne d’un côté avec une grange non incluse dans la vente. La maison est séparée en deux appartements : 1ére partie : au rez-de-chaussée  : cuisine, pîèce, wc, au premier étage : palier, chambre2 chambresgrenier aménageabletoiture en tuiles refaite récemment. assainissement à remettre aux normesterrain non-attenant en face de 101 m²electricité a remettre aux normescheminéesaucune isolation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Nichée dans un écrin de verdure au cOEur de la vallée du Cher en Creuse. Je vous propose une propriété sur près de 5 ha avec sa belle maison limousine en pierre de taille, habitable de suite - rénovations de fraîche date. Egalement une grande grange, une grangette et une petite maison dans son état d'origine. La Maison d'habitation de 97 m² : - Au rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m² (séjour et cuisine), trois chambres de 11 à 14 m², dressing, salle d'eau moderne, WC séparés, buanderie et un escalier donnant accès au grenier. Isolation des murs extérieurs récente au normes 2025 sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Réseau électrique plus VMC installés en 2020. Chauffage central au rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Menuiseries bois avec double vitrage. Fibre optique Le grenier aménageable sur 97 m² : - Isolation en sous pente et murs aux normes 2025. - circuit chauffage central directement accessible en vue d'aménagement. - Fenêtres double vitrage, menuiserie PVC - installation 2025. - Plancher en bois de chêne. - Charpente en parfaite état Présence d'une petite cave. Les dépendances : - La grange en pierre sur deux niveaux dont chacun fait 400 m². - La grangette en parpaing de 100 m² - Petite maison den pierre et parpaings Présence d'eau à l'année : deux réserves, récupération des eaux de pluie et ruisseau. Ce havre de paix accueillait des chevaux Toutes commodités à proximité : - Evaux-Les-Bains à 14mn - Montluçon à 45mn - Clermont-Ferrand à 1H30 Ce lieu rare peut être acquis de façon traditionnelle au comptant ou en viager à terme, occupé, voire libre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au détour d'un chemin bordé de verdure, nichée dans le calme d'une vallée préservée, se découvre une propriété rare, un lieu où le temps semble suspendu. Sur plus 5 hectares de nature généreuse, s'étend un ensemble harmonieux de bâtiments, entourés de prairies et grands arbres, bercés par le chant des oiseaux et le souffle du vent. Cette maison Creusoise en pierre de taille, restaurée avec soin, mêle le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la lumière caresse les murs : une vaste pièce de vie de 50 m² ouverte et conviviale, où se marient le salon et la cuisine dans une atmosphère douce et authentique. Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un confortable dressing invitent au repos. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite un grenier de 100 m² environ isolé sous pente aux normes 2025, prêt à devenir l'espace de vos projets : atelier d'artiste, salle de jeux, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Le tout est sain et entretenu toiture en bon état. Double vitrage, isolation des murs, chauffage central pompe à chaleur (PAC), électricité et VMC récente (2020) Assainissement à mettre aux normes. Autour de la maison, plusieurs bâtiments racontent l'histoire du lieu; une grande grange de près de 400 m² au sol majestueuse sur 2 niveaux, une seconde grange d'environ 100 m² bâtie en parpaings, et une petite maison en pierre à rénover parfaite pour créer un gite, un atelier ou un cocon pour les amis. Deux réserves d'eau naturelles alimentent la propriété tout au long de l'année, et la fibre optique attend vos projets connectés au cœur de la campagne. La propriété se situe 45 km de Montluçon, 1h30 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon et tout près de la vie locale; restaurant, garage, supermarchés, station thermale à 14 mn, centre de bien-être et piscine municipale. Ce lieu est plus qu'une maison, c'est un refuge pour l'âme, un espace de liberté pour qui aime la terre, les animaux et la tranquillité. Ici, chaque lever du soleil est une promesse, chaque soir une sérénité retrouvée. Cette belle propriété vous attend pour écrire la suite de son histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et / ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison avec une dépendance et environ 2200 m² de terrain. La maison est située dans un hameau composé de plusieurs autres maisons, dont la plupart sont habitées en permanence. À quelques minutes en voiture se trouve un village avec, entre autres, une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes se trouve Auzances avec toutes les commodités quotidiennes et un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un petit coin cuisine (20 m²), une salle de bains avec WC (5 m²) et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Il y a également une pièce qui sert actuellement de chambre (10 m²). À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Chauffage par poêle à bois. À côté de la maison se trouve une deuxième maison à rénover qui pourrait servir de maison d'amis ou être rattachée à la maison principale. En face de la maison se trouve un terrain avec une grange et un point d'eau. Magnifique opportunité d'acquérir une maison (de vacances) immédiatement habitable avec la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Nous avons une maison de 70 m², habitable de suite, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir, possibilité d'agrandissement sur la grange attenante, nous avons au rez de chaussée, une pièce de vie cuisine ouverte, un salon, une salle de bain wc et à l'étage deux chambres, une grange de 8o m2 au sol attenante, une cave, un poulailler, une autre grange à bois, un puits sur un terrain plat, peu de passage près de cette maison, la commune est à 5mn avec un commerce et une école. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - regis boursaud vous propose : charmante maison de 4 pièces meublée à évaux-les-bains maison située à évaux-les-bains dans une petite ruelle bien tranquille, offrant une surface de 64 m². Ce bien de 4 pièces, sur 2 étages, présente un état général très satisfaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir menant à une grande salle à manger, une cuisine et un wc séparée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle d'eau et un wc. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Enfin, une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble. Situé à deux minutes à de tous les commerces, écoles, banque, poste. Situé à 35 minutes de montluçon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre rénovée dans une situation agréable commune de la Creuse, située à seulement 30 minutes d'Aubusson, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et de Montluçon, 3h de Lyon. Vous trouverez toutes commodités à 8 km Banque, assurances, supermarché, vétérinaire, restaurant, bars, fleuristes, garages. Cette maison offre plusieurs possibilités, la partie habitable, de 100 m² aménageable selon vos besoins et un vaste espace de 60 m² qui peut être aménagée en logement indépendant une extension à considérer car idéal pour des des invités, membre de la famille. L'extension peut être aménagée de différents besoins spécifiques, avec une cuisine, une salle de bain, salon. À u premier étage vous avez une chambre avec son petit balcon, salle de bains, wc, Un escalier en bois qui mène au grenier offre un charme authentique et de réelles possibilités d'aménagement supplémentaire, la toiture est un avantage qui facilitera toute transformation future de cette espace. Avec sa superficie de 335 m² le terrain offre également un espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner ou créer sa zone de détente. Sus la maison vous trouverez la chaufferie assurant le confort thermique de la maison. Les deux garages offrent un espaces généreux pour garer véhicules ou être utilisés comme ateliers, espaces de rangement supplémentaires ou loisirs selon les besoins. La cave idéale pour le stockage de denrées alimentaires. Tout à l'égout, système de chauffage fioul, toiture bon état. Cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à avoir de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace, ou un utiliser en commerce et apprécient le charme des constructions traditionnelles en pierres. Alors ce bien est fait pour vous, contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Espinasse en exclusivité, charmante longère de caractère avec dépendances et plus d'1 hectare de terrain non attenant. Dans un lieudit paisible, cette longère de 110 m² offre tout le charme de l'ancien, pierres apparentes, authenticité et cadre préservé sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état, la couverture a été refaite en 2024, garantissant une base solide. Composition de la maison, au rez de chaussée une entrée, cuisine au style traditionnel avec son fourneau, cellier, wc et salle à manger. À l'étage un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième, combles potentiellement aménageables. Chauffage bois + fuel, simple vitrage, prévoir travaux de rénovation intérieure pour redonner à l'ensemble tout son potentiel. Plus de 400 m² de grange et dépendances, un véritable atout. Côté extérieurs, parcelle attenante de 1 000 m² autour de la maison et deux parcelles supplémentaires de 3 300 m² et 6 700 m², proches du bien, soit 1 hectare libre au total, idéal pour un projet agricole, loisir, verger, chevaux, potager, etc. Un lieu à façonner, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à créer la vôtre. Référence agence : 3950.

Référence 3746 : exclusivite orpi ! Située dans un petit de village des combrailles, très calme, vous trouverez cette maison de campagne en pierres, entièrement refaite au niveau isolation, huisseries, électricité. Au rez de chaussée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier d'environ 40 m² au dessus. Petit jardin d'environ 200 m² sur le devant avec une terrasse, exposée plein sud et un garage. Les + secteur calme commodités à 5 mn classe énergie d pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3746.

Maison de charme en pierres – 119 m² – 4 pièces J'ai le plaisir de vous présenter une maison pleine de cachet, au cœur d'un charmant village des Combrailles. Le genre de bien qu'on découvre au détour d'une ruelle, et qui vous donne aussitôt envie d'y entrer… À l'intérieur : une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierres apparentes, une cuisine aménagée avec goût, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une 2e salle d'eau, 3 WC, un garage motorisé. Cerise sur le gâteau : un petit jardinet cosy, exposé plein sud ! Maison parfaitement entretenue : double vitrage, isolation des combles, chauffage au sol, assainissement collectif… Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

À vendre dans la creuse, région limousin, au centre de la ville : une maison, ancienne boutique, de 65 m² habitables comprenant rez-de-chaussée : boutique de 20 m², bureau de 10 m², cuisine de 4 m². 1er étage : un salon avec parquet en chêne de 16 m², une salle de douche avec toilette de 3 m², une chambre de 10 m². 2ème étage : grenier de 15 m², pièce à aménager de 10 m². Cave de 27 m² avec chauffage central au bois magnifiquement situé en face de l’église, avec des commerces, une pharmacie et un médecin à distance de marche.

Ce projet de rénovation avec grand potentiel est à vendre dans la région Auvergne, Puy de Dôme. Situé dans un petit hameau tranquille près de Montel de Gelat. Cette maison est à la recherche d'un bricoleur très compétent, qui n'a pas peur de faire quelque chose de magnifique. Les bases sont bonnes. Les murs et le toit sont en bon état. À l'intérieur, la maison a besoin d'être entièrement vidée et reconstruite. Cela vous donne l'occasion de vous approprier complètement la maison. Il n'y a ni eau, ni électricité, ni fosse septique. En entrant, vous vous trouvez dans une pièce qui pourrait devenir le salon. La pièce possède une belle cheminée ancienne. Derrière cette pièce, vous entrez dans un espace qui se prêterait idéalement à une cuisine et à une buanderie. Par l'escalier, qui se trouve dans la pièce, on accède au premier étage. Ici se trouvent 2 pièces (chambres ? ). Un grand hangar a été créé à l'avant de la maison. Un grange fait également partie de la propriété, mais elle a également besoin d'une rénovation complète. À l'arrière et sur le côté, on profite d'une belle vue dégagée. À quelques mètres de la maison, vous pouvez marcher directement dans la forêt.