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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Rouen (76000)
159 000 €
-6.19 %

Maison 4 pièces Rouen (76000)

Iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 75 m², située aux portes de Rouen sur un terrain spacieux de 442 m². Son emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et confortable. À seulement 5 min des Docks 76. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle équipée de plaques à induction et d'une hotte, ainsi qu'un séjour accueillant avec un poêle à bois, créent une ambiance conviviale. La salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC offre un espace pratique, complété par une véranda idéale pour se détendre. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent un espace intime pour le repos et le travail. À l'extérieur, plusieurs dépendances et un carport complètent cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison attend ses nouveaux occupants pour profiter pleinement de son cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 442 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 2 120 € / m²)
    -6.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.19 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1466934
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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