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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Rouairoux (81240)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Rouairoux (81240)
174 000 €

Maison 4 pièces Rouairoux (81240)

Iad france - nicolas billot (06 43 44 38 68) vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison individuelle en pierre entièrement rénovée sur sous-sol complet avec garage posée sur un joli terrain sans vis-à-vis de 1 258 m² environ exposé plein sud avec vue dégagée et bordé par un ruisseau. La partie habitable de plain-pied se compose d’un séjour avec poêle à bois et accès terrasse et une cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 12 m² environ, une salle d’eau avec douche italienne et un wc séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage, un coin buanderie et un espace de stockage. Les + : toiture remaniée et hydrofugée / façades refaites / double vitrage avec volets roulants électriques / électricité récente / chaudière bois de 2023 froling / isolation des combles et du sous-sol / située dans un secteur calme au fond d’une impasse et à proximité de la voie verte… idéal pour amoureux de la nature, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue qui saura vous séduire ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible ref nb 1491956 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas billot ei (id 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 258 m²
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 867 et 1 173 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491956
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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