Vente maison 4 pièces 93 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : * En Exclusivité * Rosny-sous-Bois, maison 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis - à proximité du complexe sportif Armand Girodit - 15 min à pied de la gare Rosny-Bois-Perrier (RER E, métro 11, futur métro 15) Vente interactive – Prix de départ : 310 000 € Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 236 m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (buanderie, et salle de jeux ou atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m², une agréable pièce de vie traversante de 20 m², une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage, 2 grandes chambres (17 et 18 m²) en enfilade et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. En plus du garage, vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle. Maison équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité by Hamilton in Paris ! Rosny-sous-Bois – Une maison, une histoire, un nouveau chapitre ! Située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11, ce pavillon des années 1950 offre un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette maison de 90 m², entretenue avec soin par ses propriétaires actuels : un couple de retraités qui vend pour se rapprocher de leurs enfants attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à écrire son histoire. Dès l'entrée, un sas pratique permet d'organiser manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie : Une * grande cuisine conviviale * , Un * salon cosy * , Un * bureau avec dressing attenant * , idéal télétravail ou chambre d'appoint. À l'étage, un élégant * escalier en bois * dessert : Deux chambres de belle taille. Une grande salle d'eau avec espace buanderie. WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, un * toit-terrasse d'environ 17 m² * offre un espace supplémentaire rare et appréciable en milieu urbain. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d'eau permettront d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Emplacement recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage recent Chaudiere gaz ELM de 2020 Petit atelier / cagibi intependant Potentiel d'aménagement Idéal primo-accédants ou jeune famille Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : * En Exclusivité * Rosny-sous-Bois, maison 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis - à proximité du complexe sportif Armand Girodit - 15 min à pied de la gare Rosny-Bois-Perrier (RER E, métro 11, futur métro 15) Vente interactive – Prix de départ : 310 000 € Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 236 m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (buanderie, et salle de jeux ou atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m², une agréable pièce de vie traversante de 20 m², une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage, 2 grandes chambres (17 et 18 m²) en enfilade et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. En plus du garage, vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle. Maison équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : * Maison de 115 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Neuilly-Plaisance * Située dans un quartier résidentiel, charmante maison individuelle de 7 pièces sur 2 étages, construite en 1880, cette demeure pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et 2 chambres. À l'étage supérieur 2 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée. En extérieurs, un jardin verdoyant offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, En plus, la maison dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Un Garage ainsi qu'une dépendance. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale. Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et transformée en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses possibilités. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si cette maison de ville mitoyenne en briques rouges et pierres apparentes construite dans les années 30, située dans le quartier de la Mare à la Veuve (Courts Sillons) devenait le lieu pour écrire vous aussi votre histoire ? Pourquoi elle ? Elle offre un lieu de vie calme et agréable de 139 m² et dispose de 4 chambres. Au rez-de-chaussée : Son séjour / salle à manger et sa cheminée en marbre en enfilade avec le salon et un bureau La cuisine équipée et son coin repas avec sa vue sur le jardin Une chambre Sa salle de bain avec sa baignoire d'angle Un WC indépendant Au 1er étage : 3 chambres dont une en enfilade et sa pièce de jeux ou bureau L'accès à ses combles lumineux sous le toit et sur les côtés Un sous-sol total comprenant un garage de 54 m² (mesurage diagnostic), une chaufferie et une buanderie. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Un espace devant la maison vous permettra de pouvoir stationner votre véhicule et d'accéder au sous-sol. Le jardin situé derrière la maison est idéal pour profiter pleinement des journées ou soirées d'été. Environnement : Transports : Tram T4 à 5 mins à pied et RER E à 5 mins via le Tram Une boulangerie primée plusieurs fois "Meilleure tradition de Seine-Saint-Denis" à proximité Commerces et écoles à environ 10 mins à pied On aime : Les 139 m² sur un terrain de 374 m² Les volets électriques individuels (sauf dans une chambre et les Velux) Le jardin clos sans vis-à-vis La proximité des transports Le quartier calme et pavillonnaire Les fenêtres en double vitrage Elle a tous les atouts que vous recherchez ? Ne tardez plus venez la visiter ! Contactez-moi dès maintenant au 06 68 09 51 16 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf. 943713.

Neuilly Plaisance sur le secteur des Fauvettes, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 102 m² habitable avec un sous-sol de 50 m² sur une parcelle de 495 m². Actuellement cette maison est composé de deux appartements avec deux entrées indépendantes. Chaque appartement est composé au rez de chaussée un couloir dessert un séjour, deux chambres, une cuisine, un salle d'eau avec wc. Au 1er étage un palier dessert un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc. Vous pourrez aussi faire une seule habitation en redistribuant les pièces. En fond de parcelle vous aurez aussi 3 studios entièrement à refaire. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir remettre en location ces appartements ainsi que les studios. La superficie de 102 m² ne tient pas compte des trois studios en fond de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 944351.

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Charmante Maison Familiale à Villemomble - Belle Espace Extérieur et Garage ? Cette ravissante maison individuelle de 107 m² bénéficie d'un terrain de 271 m², elle offre un espace extérieur verdoyant et une intimité préservée pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte offrant un espace spacieux et convivial pour préparer et partager de délicieux repas. Le salon est idéal pour se retrouver en famille. Une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. La maison est bien entretenue et dégage un charme authentique. Vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², idéal pour le bricolage, une activité artistique ou même un futur bureau selon vos envies. Un garage spacieux de 26 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour stationner, ranger ou envisager un aménagement supplémentaire. Ces surfaces généreuses constituent un véritable atout et représentent une belle opportunité de créer des espaces personnalisés, adaptés à votre style de vie. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante dans toute la maison. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. L'atout supplémentaire est la construction du nouveau métro à quelques minutes. Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, laissez libre cours à votre imagination ! N'hésitez pas à visiter cette charmante maison familiale à Villemomble, un véritable cocon où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.