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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Romagne (33760)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Romagne (33760)
299 000 €

Maison 4 pièces Romagne (33760)

Iad France - Gregory LOGIEZ (06 26 10 07 28) vous propose : Au cOEur d’un village de l’entre deux mers dans un cadre vert et calme, vous profiterez de pouvoir emmener vous enfants à l’école à pied et de toutes les commodités 10 minutes. Cette maison parfaitement entretenue aux extérieurs aménagés et paysagés ne manquera pas de vous séduire. Vous serez accueilli par son entrée avec placard, qui vous conduira dans une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, sa cuisine ouverte pour un maximum de convivialité et son cellier / buanderie pour le côté pratique. Dans la partie nuit, vous trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et trois chambres avec placard dont deux avec vue sur la piscine. Pour votre confort et les économies d’énergie, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur, un poêle à granules, un ballon thermodynamiques. Et pour parfaire cet ensemble un grand garage double de 80 m² environ pouvant être aménagé pour faire un gîte, chambre d’hôte ou vos bureaux n’attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory LOGIEZ EI (ID 24484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416542
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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