Iad france - philippe terra (06 50 09 53 95) vous propose : sur la commune de roeux (62118), situé à la campagne vue sur les champs, ce joli plain-pied individuel construit en 2009 vous offre un cadre idéal pour une vie confortable. Avec une superficie de 105 m² environ habitables et une parcelle de 790 m² environ, cette propriété est prête à accueillir votre famille. Elle dispose d'une grande entrée avec wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée moderne de plus de 45 m² environ. Un grand couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Côté extérieur, vous serez charmés par un jardin parfaitement entretenu sans vis-à-vis et d'une grande terrasse carrelée pour profiter des soirées en famille et entre amis. La maison est baignée de lumière naturelle traversante grâce à ses grandes baies vitrées. Aucun travaux, coup de coeur assuré ! Vous pouvez emménager immédiatement. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Une visite s'impose ! Les + : menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - cc electrique (possible de mettre un poêle à pellets) - faible taxes - grand garage - grand abri de jardin de 35 m² environ- stationnement privatif macadamisé - tae. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe terra ei (id 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 790 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.