Vente maison 4 pièces 73 m² Rivedoux-Plage (17940)

Située à Rivedoux-Plage, proche du pont, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces, du marché quotidien, des restaurants ouverts à l'année. Cette maison d'environ 51 m² au sein d'une petite copropriété se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des vacances en bord de mer. Elle est composée d'un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, wc, cellier, l'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, un palier permettant du rangement ou un espace bureau. Les 2 extérieurs privatifs agréablement exposés et son espace cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et de recevoir. Garage. Connue pour ses plages et son ambiance conviviale, Rivedoux-Plage est une destination prisée offrant un cadre de vie très apprécié. Vous pourrez y vivre, la louer facilement, ou les deux. Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 51 m² - residence secondaire - deux chambres - cours - garage. Charmante maison de 51 m² à rivedoux-plage — parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un wc et deux cours (avant et arrière) pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité en fonction du soleil. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec wc. Avec ses expositions est et ouest, la maison profite d’une belle lumière du matin au soir. La résidence, calme renforce encore le confort du lieu. À deux pas des plages, des balades en bord de mer et des commodités de rivedoux-plage, l’emplacement coche toutes les cases. Un garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement ou stocker les vélos et le matériel nautique. Ce bien offre un joli potentiel pour créer un cocon chaleureux, entre nature et océan. Une visite s’impose — c’est un charmant petit spot qui n’attend que son nouveau propriétaire. Pour ceux qui souhaitent optimiser en location saisonnière : le bien se loue 980 € / semaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À sainte-marie-de-ré 17740, cette maison de 46 m² offre un emplacement idéal pour un pied-à-terre sur l'île, ou un investissement locatif à deux pas du marché et des services du quotidien. Située dans un quartier calme, elle profite d'un jardin plein sud, parfaitement orienté pour créer un véritable espace de vie extérieure : déjeuner au soleil, coin détente, douche retour de plage ? Un intérieur à réinventer selon vos envies aujourd'hui composée d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés, la maison présente surtout un potentiel d'aménagement très intéressant. Le garage de 19 m², avec accès au jardin, offre la possibilité d'y créer une cuisine ouverte avec un espace dînatoire traversant vers le séjour tout en gardant un rangement annexe pour vélos, voiturette, planches ou matériel de plage. Ce potentiel d'évolution permet d'imaginer une maison beaucoup plus généreuse, adaptée au quotidien comme aux vacances, sans perdre l'essence du lieu. Extérieur : une vraie plus-value le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis, permet de vivre dehors une grande partie de l'année et de profiter pleinement du climat rétais. Avec quelques aménagements paysagers, il deviendra un véritable lieu de détente tout en restant facile à entretenir. Emplacement ? Carrefour market, médecin, pharmacie à 300 m ? Écoles à 400 m ? Arrêt de bus « paradis » à 150 m ? Plages et pistes cyclables à proximité immédiate pour résidence secondaire, télétravail ou location raccordée à la fibre, cette maison se prête aussi bien aux week-ends au calme qu'à des séjours prolongés. Elle constituera également un bien recherché en location saisonnière. Non soumis au dpe budget : 359 500 euros hai dont 16 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 342 600 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431619 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère en pierres d'environ 70 m² à 100 m de la place des tilleuls, située entre deux venelles, au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et double exposition. Dégagement menant à 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, et une cave. Beaux volumes mezzanine offrant couchages supplémentaires ou bureau. Atouts : • façades en pierre • beaux volumes • toiture neuve (toiture neuve faite le 11 / 2023 pour 18 400€) • maison bien entretenue • proche de tous commerces et plages bien rare à la noue. À visiter rapidement exclusivement richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596236 ).

Iad France - Ludovic Folie vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-de-Ré, Réservez votre Visite dès Maintenant ! Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-de-Ré, pleine de charme et rénovée avec goût. Cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible sur l'île. D'une superficie de 50 m², au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres confortables dont une avec sa mezzanine pouvant accueillir quatre couchages ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne avec le charme de l'ancien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréablement douillette. Côté équipements, vous serez ravi de trouver la fibre optique disponible, idéale pour rester connecté en tout temps. Située dans un quartier paisible, cette maison de village est parfaite pour profiter de la quiétude de Sainte-Marie-de-Ré tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, un véritable coup de cOEur à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, place de l'église - Rénovation, surélévation ou construction neuve - Vous disposez d'une maison de 25 m² avec point d'eau donnant sur un terrain constructible d'environ 260 m² avec une emprise au sol de 60%. En sus, une dépendance de 10 m² donnant accès à une venelle. Viabilisation de l'ensemble conforme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.