Vente maison 3 pièces 51 m² Rivedoux-Plage (17940)

378 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 51 m² - residence secondaire - deux chambres - cours - garage. Charmante maison de 51 m² à rivedoux-plage — parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un wc et deux cours (avant et arrière) pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité en fonction du soleil. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec wc. Avec ses expositions est et ouest, la maison profite d’une belle lumière du matin au soir. La résidence, calme renforce encore le confort du lieu. À deux pas des plages, des balades en bord de mer et des commodités de rivedoux-plage, l’emplacement coche toutes les cases. Un garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement ou stocker les vélos et le matériel nautique. Ce bien offre un joli potentiel pour créer un cocon chaleureux, entre nature et océan. Une visite s’impose — c’est un charmant petit spot qui n’attend que son nouveau propriétaire. Pour ceux qui souhaitent optimiser en location saisonnière : le bien se loue 980 € / semaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.