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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Rieux (56350)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Rieux (56350)
202 000 €
0 %

Maison 4 pièces Rieux (56350)

Solène Goislard Optimhome vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied d’une superficie de 90 m². Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon séjour chaleureux et lumineux avec une cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, et d’un couloir menant à un WC et une salle d’eau. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placard. Pour les amateurs de mécanique, un double garage de 50 m² avec une fosse pour faire des vidanges et un petit grenier sont également inclus. Un grenier spacieux offre la possibilité d’aménagement supplémentaire. Le jardin généreux de 1540 m² est agrémenté d’un puits, parfait pour l’arrosage, et la maison est équipée d’un système de chauffage complet incluant une pompe à chaleur, du double vitrage PVC, et une isolation au plafond. De plus, une petite maisonnette en pierre, attenante des deux côtés et d’environ 70 m² au sol, peut être rénovée selon vos besoins, avec un jardin de 400 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison très lumineuse offre un cadre de vie agréable. Notez cependant que l’assainissement est non conforme. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 543668 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 975 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 202 000 € (soit 2 244 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 572 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031574187
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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