Vente maison 4 pièces 131 m² Puycornet (82220)

C'est vendu ! L'honor de cos - leribosc : au centre du village maison type 5 avec jardin clôturé construite sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc, garage, cuisine d'été et un jardin. Au premier étage 4 chambres et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Située sur les hauteurs d'un village recherché, découvrez cette maison de village offrant charme et cachet avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial. Ses atouts : - emplacement privilégié sur les hauteurs - style et authenticité au rendez-vous - vue dégagée et cadre paisible à seulement 1 quart d'heure de Montauban. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'investir dans une rénovation. À découvrir sans tarder !

Sur la commune de Vazerac, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et des prestations énergétiques récentes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose à l'étage une surface habitable agréable et bien agencée. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 40 m² env., une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle de bain supplémentaire, des WC indépendants et un espace bureau complètent l'ensemble. La terrasse apportera un vrai prolongement de l'espace de vie. Le sous-sol, offre de nombreux espaces utiles : garage, atelier et zones de stockage. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2023, apportant confort et performance énergétique : • Pompe à chaleur air / eau • Poêle à granulés • Chauffe-eau solaire • Installation électrique entièrement refaite en 2021 Implantée sur un terrain arboré, cette maison présente une base saine avec seulement quelques améliorations esthétiques à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût. Les atouts : ? 4 chambres dont une suite parentale ? Séjour spacieux de 40 m² ? Sous-sol complet avec garage et atelier ? Rénovations énergétiques récentes ? Terrain arboré Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Manon Faure vous présente cette maison de 156 m² située dans un cadre exceptionnel, offrant un confort rare et une atmosphère paisible. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant sur la terrasse plein sud avec vue dégagée. Une terrasse couverte vient compléter l'espace extérieur. La maison dispose de : • 3 chambres spacieuses, • 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, • une cuisine aménagée, • une mezzanine de 40 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…). RENOVATION ENERGETIQUE 2020 : • Menuiseries en double vitrage PVC, • Chauffe-eau et chauffage au sol par pompe à chaleur. • Excellente isolation énergétique, assurant confort et économies. Une maison idéale pour ceux en quête de tranquilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur les côteaux de Montastruc, cette belle maison de 2004, parfaitement entretenue, offre environ 130 m² habitables, pensés pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue, véritable extension de la maison, parfaite pour les repas à l'abri et les moments de détente en toute saison. Un grand cellier attenant ainsi qu'un garage complètent cet espace pour plus de praticité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également sa grande salle de bain, équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, le charme opère immédiatement ! Implantée sur une parcelle de 2 185 m², la maison propose, sur l'avant, une belle piscine accompagnée d'une vue dégagée sur la campagne… et même une échappée sur les Pyrénées lorsque le temps le permet. Promesse de beaux moments de détente aux beaux jours. Prestations & confort : • Poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable • Chauffe-eau thermodynamique • Double vitrage et baies vitrées • Clim réversible • Fosse septique conforme • Maison très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre Taxe foncière : 1160€ Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, véritable petit cocon de paradis, qui n'attend plus que ses futurs acquéreurs pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Molières, village situé entre Montauban (20mn) et Cahors (35mn), proche de Caussade (20mn). Bel emplacement pour cette maison à proximité immédiate des commerces ! Elle propose 110 m² habitables et a été bâtie sur vide sanitaire avec une structure en hourdis béton, ce qui lui confère une bonne stabilité. Caractéristiques principales : • Plain-pied : Idéal pour tous les âges, sans escalier • Belle terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Pôele à bois en plus du système de chauffage central • Deux chambres confortables avec possibilité d'en avoir une troisième • Garage attenant et jardin agréable • Nombreux travaux récents : isolation des murs par l'extérieur, des combles, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central par poêle à granulés, chauffe-eau solaire, et système de VMC. Prévoir tout de même des travaux concernant l'assainissement (non conforme), poêle à granulés (défaillant), porte d'entrée (en bois), rafraichissement de certaines pièces, etc. À noter : La fibre optique n'est pas encore raccordée mais elle est déployée. Cette maison allie confort et fonctionnalité, n'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.