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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Pont-de-Vaux (01190)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Pont-de-Vaux (01190)
449 000 €

Maison 4 pièces Pont-de-Vaux (01190)

Vrai pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de plus de 105 m² sur sous-sol complet située à proximité de mâcon et surtout cadre unique en bord de saone ! Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville ! Calme et authenticité sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l’entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 9 m² offrant une magnifique vue. Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier. Soit plus de 100 m² ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis ! Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, la maison se situe en hauteur donc aucun risque d'inondation, assainissement aux normes. Prestations haut de gamme ! Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 827063).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933332315
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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