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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Pleine-Fougères (35610)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Pleine-Fougères (35610)
118 800 €

Maison 4 pièces Pleine-Fougères (35610)

À la recherche d'un petit coin de paradis en Baie du Mont Saint Michel ? Cette charmante maison en pierre, indépendante, avec garage et jardin, située dans la commune de Pleine-Fougères, vous offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Idéalement située à seulement 2,5 km du centre de Pleine-Fougères, 4 km de Pontorson et à une courte distance de 11 km du célèbre Mont Saint Michel ! Proche de nombreux commerces et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 33 m² comprenant un salon / séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse de 18,5 m², exposée plein sud, donne sur une terrasse, offrant un espace de détente ensoleillé. Une chambre de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier / cave complètent cet étage. À l'étage, deux belles chambres vous offrent un espace privé confortable. Cette maison comprend également un garage et un jardin clos pour garantir votre tranquillité et votre intimité. Pour votre confort, les fenêtres sont équipées de double vitrage et la maison peut être raccordée à la fibre. Cependant, veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854156).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 702 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 800 € (soit 1 673 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938367876
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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