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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Pignans (83790)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Pignans (83790)
360 000 €

Maison 4 pièces Pignans (83790)

Dans la commune de Pignans, je vous invite à découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle récente de 2017, d'une superficie de 84 m² qui profite d'un emplacement paisible en pleine campagne et offrant un cadre de vie relaxant. La maison se compose au Rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 37 m² offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un WC et d'une buanderie. Vous trouverez à l'étage trois chambres, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et baignoire d'angle. Proche des commodités, elle assure un quotidien pratique, confortable et sécurisé grâce à son système domotique complet. Son orientation plein sud lui offre une luminosité agréablement naturelle. À l'extérieur, ce bien possède un terrain de 298 m² équipé d'une piscine à débordement au sel avec pompe à chaleur et filtration haut de gamme, idéal pour se détendre en toute intimité. Une terrasse vous invite à profiter de journées ensoleillées, tandis que trois places de parking intérieures offrent une commodité supplémentaire pour stationner facilement. La maison est composée de matériaux de haute qualité sans vis à vis avec une garantie décennale en cours. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 298 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 98 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 4 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290543
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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