Iad France - Anthony Myly (06 74 86 92 45) vous propose : Magnifique Maison de 94 m² environ avec Piscine à PIGNANS Si vous recherchez le parfait mélange entre confort moderne et tranquillité provençale, cette charmante maison de 94 m² environ, située à PIGNANS, offre le cadre idéal pour une vie paisible. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 77 m² environ + 17 m² environ de garage aménagé •Terrain spacieux : 391 m² environ avec piscine •Nombre de pièces : 4 •Chambres : 3 •Année de construction : 2019 Description : Nichée dans un environnement calme, cette maison récente et parfaitement entretenue séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. La maison dispose de trois chambres confortables à l’étage, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et de deux WC. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse plein sud donnant sur la piscine. De plus, un garage aménagé, isolé et carrelé de 17 m² environ et accessible par la pièce à vivre offre un espace supplémentaire, parfait pour ajouter une pièce ou créer un espace de loisirs selon vos besoins. Localisation : Idéalement située à PIGNANS, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Profitez du charme de la Provence tout en restant proche des grandes villes environnantes parfaitement desservies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le sud de la France. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Myly EI (ID 77824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799985635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.