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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Peyrolles-en-Provence (13860)

479 000 €

Maison 4 pièces Peyrolles-en-Provence (13860)

EXCLUSIVITE ! Au calme d'un quartier résidentiel de Peyrolles-en-Provence, nîchée dans un écrin de verdure découvrons ensemble cette maison de plain-pied de 95 m² entourée de son grand jardin arboré de 1000 m². Passé le grand mûrier platane, nous longeons une premiere terrasse avec pergola de 20 m² et entrons par un hall où se trouve un WC indépendant. Devant nous s'ouvre un bel espace de vie très lumineux de 44 m². Dès l'entrée la maison est résolument contemporaine, où se conjuguent de belles prestations : mur de parement pierres, sol en travertin et poêle à bois design. Dans une cuisine américaine totalement équipée ailliant tradition et modernité, se cotoie un très beau piano avec un évier en pierre sculpté qui fait face à un îlot central très récent. Une grande baie vitrée et une porte fenêtre plein sud s'ouvrent sur une seconde terrasse de 11 m² bordée de lauriers, grenadier et poirier. Continuons dans la maison pour accèder à l'espace nuit : Une première chambre de 11 m² avec sa terrasse privative et une seconde chambre de 10 m² avec ses deux dressings sur mesure intégrés. L'espace est complété par une salle d'eau oû l'on retrouve de belles prestations : travertin et doubles vasques posées. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que par un poêle à bois dans le salon. Promenons-nous dans le jardin, totalement clôturé sans aucun vis à vis, la nature est le maître mot du lieu : arbres fruîtiers, rosiers, olivier nous conduisent vers une grande piscine bordée d'une terrasse nichée au coeur de la verdure, totalement protégée des regards. Sous l'ombre des arbres se cache un havre de paix : un banc en pierre au bord d'une mare au pied d'un grand cerisier dans un calme absolu, invite à la lecture et à la méditation. L'entretien de ces espaces verts est facilité par la présence d'un forage. Un garage de 28 m² complète ce bien, il est aménagé d'une zone buanderie avec arrivées d'eau pour les machines. En résumé, nature, sérénité, cachet des matériaux et lumière omni présente, un coup de coeur à venir decouvrir très vite ! Contactez-moi, Alice Henry conseillère immobilier EI Capifrance. 06 11 93 36 46 alice.henry@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 651 825 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alice HENRY Entrepreneur Individuel 06 11 93 36 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 832737).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 096 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2000

Etat general : La maison est très bien entretenu que ce soit à l'
A proximité: Proximité transports