Maison avec cheminée à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

Maison de village t4 a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 50 m², a vendre en plein centre du charmant village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'un séjour avec cuisine us aménagée, - au 1er étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, - au 2 ème étage : d'une chambre et d'un bureau. Une cave en sous sol complète ce bien. Rénovation récente, idéalement placée dans le centre du village avec toutes les commodités à pied et parking municipal gratuit à proximité. Quartier calme. Idéal 1er achat ou investisseur (valeur locative 750 eur / mois). Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021427cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Peyrolles-en-Provence, dans un cadre paisible, maison familiale de 160 m² posée sur 4 300 m² avec vues dégagées. Le séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine chauffée. La cuisine, neuve et fonctionnelle, facilite les repas conviviaux. Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres disposent de leur salle de bains et de leurs toilettes pour une parfaite indépendance. Combles isolées aménageables de 60 m², idéal pour une salle de jeu. En sous-sol, 100 m² organisés en garage, buanderie, atelier et cave. À l'extérieur : verger, terrain de pétanque, eau du Canal de Provence et arrosage automatique. Un quotidien au calme, conjuguant confort et esprit provençal, avec 160 m² de surfaces utiles à imaginer selon vos besoins. 615,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Peyrolles en EXCLUSIVITE. Cette charmante maison de 85 m² de plain-pied, érigée en 1989, se trouve sur un terrain spacieux de 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa configuration comporte quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain, bien agencée, est complétée par un WC séparé pour plus de praticité. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin jusqu’au soir. La maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Un espace de stationnement est également disponible, ajoutant à la commodité de ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, alliant confort, espace et tranquillité. C'est un choix idéal pour une vie de famille épanouie. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert. Les volets sont en aluminium et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Visiter pour apprécier ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles en Provence centre, Maison de 165 m² – 3 chambres (dont une de plain pied) + bureau - Jardin plein sud piscinable Au cOEur du village de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette maison de ville pleine de charme, aux beaux volumes et à l’authenticité préservée. L'entrée fermée s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Cette dernière dotée d'un bar s’intègre parfaitement à cet espace convivial, avec un cellier attenant, Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et une salle d’eau, chacune équipée de Wc. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées de 23 m² et 20 m², toutes deux climatisées parfaites pour des enfants. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de plus de 200 m² exposé plein sud au cadre bucolique. Totalement piscinable, il constitue un atout rare pour une maison de ville. Un abri bois et une buanderie annexée à la maison en sus. * Caractéristiques : Maison des années 60, rénovée. Toiture entretenue avec décennales Isolation refaite Fenêtre en double vitrage pvc Tout à l'égout et eau de ville Chauffage par climatisation réversible, convecteurs Ce bien se situe à pied proche de toutes les commodités du village sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Un bien intimiste, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à seulement 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village, atypique T4 / 5, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une commune dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, et bien plus encore. Avec une superficie généreuse de plus de 150 m², cette maison propose un grand volume idéal pour diverses configurations. L'accès se fait par une rue calme, bénéficiant de facilités de stationnement en plus de son GRAND GARAGE, et d'une belle terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en arrière saison ou journées ensoleillées de nos belles saisons et soirées. À l'intérieur, vous découvrirez un très grand salon de plus de 60 m² agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La cuisine est jointe à un cellier / buanderie pratique d'une surface de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison COUP DE COEUR réside également dans son potentiel : le vaste espace de vie permet des aménagements variés, notamment dans un 'style loft'. De plus, un accès aux combles est possible, dévoilant un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique (devis de rénovation estimés disponibles) C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie original et sans contraintes où tout est accessible à pied ou pour un projet de rénovation destiné à du locatif. + un GRAND GARAGE qui peut également être loué indépendamment. À Découvrir Rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence, Maison de village de 50 m² habitable, rénovée Cette maison de village, qui fait face au château médiéval de Peyrolles sans être gênée par aucun vis-à-vis, est agencée de la manière suivante : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon dotée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage propose une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Au second étage se trouvent une chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 4,5 m², idéale pour un dressing ou un bureau. Le dernier étage est occupé par un grenier non aménageable, entièrement isolé. * La rénovation de ce bien a été intégrale : façades et toiture refaites selon les normes des bâtiments de France. Électricité, plomberie, sols, isolation des murs, salle d'eau, cuisine, tout a été remis à neuf avec des garanties décennales. Cette maison est désormais comme neuve, prête à vous accueillir, il ne reste qu'à y poser vos valises. Le village de Peyrolles en Provence se situe à 20 minutes d'Aix en Provence, 20 minutes du CEA. Un grand parking se situe à proximité du bien. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du village – Accès colline à pied – Prestations rares au rapport qualité / prix avantageux Découvrez cette maison traditionnelle T5 de 117 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre village de Meyrargues et à proximité de la colline. Un emplacement qui offre un quotidien facile, pratique, proche de la nature… tout en étant à seulement 10 minutes de Venelles et à 5 minutes de la gare TER de Meyrargues. Et c'est là que ça devient vraiment intéressant : Pour les mêmes prestations, impossible de trouver ce prix sur Venelles et cet accès direct à la gare qui facilite les déplacements. Ici, vous profiterez d'une maison rénovée, de 4 vraies chambres, d'un terrain confortable, d'une terrasse paisible et d'une ambiance village… sans exploser votre budget. La maison – un bien entretenu et amélioré au fil des années Cette maison a bénéficié de rénovations essentielles et coûteuses, déjà réalisées pour ses futurs propriétaires : > 2014 : Toiture refaite > 2018 : Isolation des combles + extension > 2022 : Façade rénovée > 2023 : Installation de 11 m² de panneaux photovoltaïques Un bien évolutif, à jour, économe : parfait pour s'installer sereinement. Rez-de-chaussée – Convivialité et fonctionnalité > Séjour de 40 m², lumineux, avec un coin bar idéal pour recevoir > Cuisine indépendante de 9 m² > Cellier / réserve + buanderie, avec accès direct au garage > WC indépendant Le tout ouvert sur un extérieur calme, parfait pour les repas en terrasse et les moments détente. 1er étage – Espace nuit complet et confortable > Palier de 5,5 m² > 4 chambres de 9,5 à 12 m² > Salle de bain avec baignoire + douche > WC séparé Confort & équipements > Chauffage par radians électriques > Poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique > Possibilité de stationner jusqu'à 7 véhicules dans l'espace privé > Garage réduit pour ranger vélo (s), moto (s) et / ou outils de bricolage En résumé Une maison familiale rénovée, pratique, chaleureuse, avec un extérieur généreux, un accès facile à la nature et la proximité du centre village de Meyrargues… le tout à un prix imbattable pour qui travaille ou vise Venelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 932719.

Aix en provence nord - propriete de prestige 600 m² - 4 chambres + dependance - vue panoramique - jardin 5000 m² - piscine - sous-sol - garage - hangar exclusivite barnes à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le luberon et les alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en provence, à quelques minutes seulement d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Nord proche aix en provence - maison de 224 m² - 4 chambres - piscine a 15 minutes au nord aix en provence en direction du luberon nord, cette maison de 224 m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d’une piscine, d’un poolhouse, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’un abri pour plusieurs voitures, d’une cave et d’une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour avec une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. À 25 minutes de la gare tgv et à 35 minutes de l’aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence – Joli mas provençal À 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, ce mas provençal construit en 2002 domine la vallée et le canal de Provence. En position dominante, sur un terrain plat au sud et arboré de 6139 m² sans aucun vis-à-vis, il développe 250 m² habitables environ. Piscine à débordement, large terrasse et une confortable cuisine d’été ombragée à l’ouest, équipée d’un four à pizza. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée par une porte ancienne, vaste salon avec cheminée en pierre, espace salle à manger ouvert sur la cuisine et son office. Une suite de plain-pied avec salle d’eau et dressing. Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau et / ou chambre. Cette pièce profite d'une terrasse couverte, isolée du reste de la maison. À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres exposées sud avec placards, une salle d’eau partagée, et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privatif. Au sous-sol : espace de rangement et cave à vin. La propriété dispose également d'un local vélos et d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une jolie réalisation provençale de qualité : trois rangs de génoises, construction traditionnelle, volets double lames. Le tout en parfaite harmonie avec le jardin arboré et ombragé. Idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal et confort moderne.

Aix-en-provence nord -belle vue - bastide 250 m² - 4 chambres - bureau - garage - jardin 6800 m² - piscine coup de coeur ! À 15 minutes au nord d'aix en provence, cette bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée, largement ouvert sur l'extèrieur qui bénéficie d'une vue magnifique sur le luberon. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. Une salle de billard et de nombreux rangements complètent ce niveau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une chambre master avec une salle de bains-douche, toilettes séparées et un dressing. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 6800 m² est agrémentée d’une piscine à débordement signée jacques brens, d’une cuisine d'eté de 50 m², d’une belle terrasse ensoleillée, d’un abri pour plusieurs voitures, d’un garage de 45 m², d’une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix à vivre en résidence principale ou secondaire. À 20 minutes de la gare aix tgv et à 30 minutes de l’aéroport de marseille - provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - 15 minutes aix-en-provence - maison 200 m² - terrain 4000 m² - 3 chambres - dependance - sous-sol - jardin - piscine - calme à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété familiale allie confort, charme provençal et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 150 m², à laquelle s’ajoute une dépendance attenante avec accès indépendant de 50 m², un vaste sous-sol aménagé de 150 m², ainsi qu’un espace extérieur enchanteur et soigné avec piscine et grande cuisine d’été. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, marqué par une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinâtoire arthur bonnet entièrement refaite en 2023, dotée d’un îlot central et de matériaux de qualité. À l’étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol / rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprend une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace pour salle de sport ou jeux, un garage et un abri voiture. La dépendance propose une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La dépendance offre également la possibilité d’être réunie à la maison principale, pour créer un ensemble encore plus spacieux et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysagé et entretenu avec soin bénéficie d’un forage alimentant l’arrosage automatique, d’un potager, d’un verger, d’oliviers, de quelques vignes, ainsi que d’un enclos pour les animaux. La cuisine d’été, entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, douche et wc, prolonge idéalement les espaces de vie en période estivale. La piscine en béton de 16 x 10 m avec deux cascades et plage immergée s’intègre harmonieusement à ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aux portes d'aix-en-provence, dans le village de meyrargues, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² nichée sur 2 600 m² de verdure. Elle propose un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de réception lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. À l'étage, deux chambres et un grand bureau avec terrasse privative, transformable en suite parentale. Les combles offrent une salle de jeux et une chambre mansardée. À l'extérieur : piscine couverte de 11 x 5 m avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasses et fruitiers. Dépendances, garage et abri voitures complètent ce bien rare. Prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage, eau du canal). Proximité commerces, transports et axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien à fort potentiel, colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 711 550 € honoraires charge acquéreur : 37 450 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * Propriété de 140 m² type 5 sur belle parcelle de 5544 m² à Meyrargues * BIEN SOUS OFFRE * Venez découvrir ce bien à rénover selon vos envies situé dans la campagne de Meyrargues avec ses 140 m² répartis sur 2 niveaux, confortablement installé sur sa parcelle de 5544 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée par un grand séjour lumineux de près de 34 m², ouvert sur son grand jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante de 11,5 m², une chambre de 9 m² avec salle d'eau façon suite parentale, et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres lumineuses de 11,5, 14,5 et 17,5 m², dont deux avec balcon, une salle de bain avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz. Une cheminée avec insert est présente dans la grande pièce de vie pour votre agrément. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Des propositions d'aménagement vous sont présentées afin de vous permettre de vous projeter dans ce bien à fort potentiel situé non loin de toutes les commodités : centre-village à 7 mn en voiture avec ses commerces, écoles, marché et services, facilitant ainsi votre quotidien. Passionnés de rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette propriété à réaménager à votre goût ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 898690.

Exclusivite barnes - jouques - chateau a renover 630 m² - parc 1,6ha - dependance exclusivité barnes château authentique du 19ᵉ siècle à rénover à seulement 30 minutes au nord d’aix-en-provence, découvrez ce château d’exception au charme absolu, niché au cœur d’un domaine de près de 1,6 hectare. D’une superficie de plus de 600 m², ce bien d’époque offre de magnifiques volumes et un cachet unique. Ses nombreuses pièces – plusieurs salons, une cuisine, sept chambres, ainsi que de multiples espaces de rangement – laissent entrevoir un potentiel de rénovation remarquable. Les dépendances complètent ce bien rare : une grande annexe, deux garages, des caves et une chapelle bénie, apportant une dimension historique et spirituelle à la propriété. Un projet d’exception pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, cette grande maison familiale. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Elle vous charmera par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. En rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec la possibilité de créer une grande suite parentale, À l'étage : Un dégagement spacieux distribue quatre grandes chambres dont l'une dispose de son dressing, de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains récente avec douche et WC, un dressing et une mezzanine de rangement complètent cet étage. Coté Extérieur : Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à l'évasion. Une grande terrasse en bois entoure la piscine, accompagnée d'un coin repas avec barbecue et d'un four à pizza, le tout à l'abri des regards. Un espace spa complete ce cadre idyllique, tandis que le jardin, bordé d'oliviers et de chênes, confère un charme unique à la propriété. Confort et équipements : Cette maison est parfaitement équipée pour un confort optimal : connexion fibre, grand garage avec buanderie, portail électrique, fenêtres double vitrage, volets en PVC, forage avec système de filtration pour la consommation d'eau, arrosage automatique grâce à l'eau du canal, chauffage central au fioul, et isolation performante des murs. La fosse septique est aux normes. Mon avis : Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature, à proximité de Jouques. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 ou Elisa Pantel O6 69 98 O7 86, vos conseillères en immobiliers Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

En exclusivité ! Maison t7 de plain-pied avec grande terrasse, piscine et jardin a vendre sur jouques, à 20 min au nord d'aix en provence, à proximité du cea cadarache / iter. Cette belle maison t7 d'env 160 m², a vendre sur le charmant village de jouques, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un vaste séjour avec accès à une terrasse et au jardin, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une 2ème salle d'eau et de wc séparés. En complément, une chambre indépendante en souplex. Terrain de 4 150 m² clos et paysager avec piscine, poolhouse et cuisine d'été. Un terrain de boules ainsi qu'un garage d'env 25 m² complètent ce bien. Beaux volumes et environnement paisible pour cette agréable maison située dans un environnement recherché. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021399cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche d’Aix-en-Provence – Bastide d’Exception avec Piscine et 5 Chambres Nichée dans un écrin de verdure au bout d’une impasse, cette bastide de 239 m² sur un terrain de 6 428 m² allie parfaitement le charme provençal et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale, un bureau / chambre et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, une deuxième suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs offrent un jardin méditerranéen avec murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage, cette propriété mêle authenticité et confort moderne pour une véritable immersion en Provence Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à moins de 40mn d'AIX EN PROVENCE, au cOEur d'un des plus beaux villages pittoresque et recherché de la région, venez découvrir cette belle maison bourgeoise rare à la vente, avec : un très beau volume habitable de 200 m², du stationnement et un extérieur ! Cette maison est constituée de 2 bâtis qui communiquent, laissant place à 2 espaces de vie possibles. La maison principale, avec son entrée en facade, est composée : d'une cuisine équipée avec ilot central, salon avec cheminée avec insert (conduits avec répartition de chaleur dans les étages). Au 1er étage : pallier, grande salle de bain, chambre, WC. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec mezzanines (dont 1 avec douche). Dans la 2ème maison, reliée à la 1ère par un escalier en colimaçon en métal et son une entrée indépendante : une grande pièce principale de plus de 50 m² + mezzanine de 20 m² + WC (aménagements d'une SDE possible et cuisine). Cette maison permet de nombreuses possibilités de vies : en famille, tous ensemble, avec des espaces indépendants mais aussi du potentiel locatifs (permanent ou saisonner / idéal RBNB, très recherché ! ). Située en cOEur du village, elle se distingue par son entrée majestueuse qui en fait le charme et la rareté (grand portail et son porche cintré en pierre de taille). Ce lieu de vie s'organise autour d'une cour intérieure relié à une très belle cave voutée - garage double, d'une très belle hauteur (alimentation en eau, electricité et tous les raccordements / aménagements possibles en habitation ou en grande salle de réception voutée). Cette maison est nichée au cOEur de 'ce village médiéval vivant' avec tous les commerces, écoles et commodités à quelques pas. Une pépite rare et recherchée en Provence pour des amateurs de l'ancien mais aussi d'un achat avec du rendement locatif conséquent possible. À vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * SOUS OFFRE * Amoureux de la Provence, ce très beau bien est fait pour vous ! Nichée dans la campagne du charmant village de Jouques, sur de larges restanques muries par le soleil où les parfums d'herbes aromatiques mêlés au chant des cigales vous rappellent que vous êtes en Provence, en position dominante sur son parc de plus d’un hectare offrant un vaste et lumineux panorama jusqu’au Concors, cette très belle maison offrant deux habitations distinctes et s’élevant sur 3 niveaux a tout pour vous séduire ! Orientée idéalement Sud / Sud-Ouest, tout en bénéficiant sur ses extérieurs de plusieurs espaces ombragés appelant à la détente en fonction des saisons et des moments de la journée, cette double maison construite en 1997 de 185 m² habitables au total propose de très beaux volumes dans ces pièces de vie et une vue imprenable et majestueuse sur la campagne environnante. La maison principale de 130 m², élevée sur un vaste garage de 45 m² et ses annexes (atelier carrelé de 22 m², cave de 7 m², douche et wc) s’ouvre à partir du jardin donnant accès à la piscine et ses espaces détente (salon d’été, cuisine d’été et boulodrome). Elle bénéficie sur ce niveau d’une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une belle terrasse dominante et sa vue sublime panoramique, et d’une cuisine séparée de 14 m² entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse également. Depuis l’entrée, un escalier dessert l’espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing de 21 m², une seconde chambre de 13 m² et une pièce actuellement ouverte à usage de bureau du 21 m² mais pouvant s’envisager comme une troisième chambre. Deux wc indépendants complètent chacun des deux niveaux de la maison principale. La deuxième habitation, complètement indépendante mais pouvant être rattachée très simplement à la principale, offre une superficie habitable de près de 55 m² et bénéficie d’une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte toute équipée de 5,5 m² donnant sur son coin jardin intimiste et plein de charme, une belle chambre de 17 m², une salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble présente de très belles prestations : -Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs (DPE classé B et GES classé A) -Huisseries extérieures PVC double vitrage -Eau de ville et eau de forage -Système d’assainissement autonome conforme -Piscine 9 x 4 m -Portail automatisé avec visiophone Réservez vite votre rendez-vous de visite afin de découvrir ce bien d’exception dans son cadre somptueux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Exceptionnel sur Jouques, Villa de plain pied de 165 m² avec vue panoramique, piscine avec pool house, garage et jardin paysagé, parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de PLAIN PIED de 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations soignées et une vue imprenable. Edifiée en position dominante, ce bien se présente avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² dotée d'un plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière cuisine et une buanderie ont été créées pour plus de confort. Une cheminée avec insert s'installe de façon centrale pour créer une ambiance chaleureuse. Le coin nuit offre 3 chambres, dont une chambre parentale et une suite de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire habitable de plus de 23 m², en rez-de-jardin pourra être aménagée en chambre, bureau ou studio indépendant.(prête à l'emploi). L'extérieur a été pensé pour le confort et la détente avec une très grande terrasse panoramique entourant la maison et une terrasse supplémentaire (toit terrasse au dessus du garage) vous offrant une vue sur le Concors. L'espace piscine avec sa cuisine d'été équipée et sa grande plage vous offrira des instants magiques en été. Le garage de plus de 25 m² vous sera d'une grande utilité et vous permettra d'accéder au vide sanitaire. * Caractéristiques : -Maison édifiée en 1996, rénovée en 2016, isolation, électricité, plomberie. -Chauffage par climatisation réversible et gainable, cheminée avec insert (refaite). -Chauffe eau thermodynamique -Aspiration centralisée, -Fenêtres en double vitrage bois. Volets neufs. -Eau du Canal de Provence filtrée, -Fibre -Portail automatique et visiophone. -Assainissement par fosse septique Située à l’entrée de Jouques, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À 15 min du CEA, 25 min d’Aix-en-Provence et 45 min de la gare TGV. Jouques est un village provençal authentique, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luberon sud - villa 300 m² - 5 chambres - studio - piscine- annexe- terrain 3000 m² située dans un charmant village du luberon à 25 min d'aix en provence et de lourmarin, dans un environnement résidentiel, sur un terrain de 3000 m² dont 600 m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L’habitation principale se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 terrasses fermées, un bureau. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine. Attenant à la maison mais indépendant, un studio avec une chambre en mezzanine. Une annexe vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une grande piscine avec pool house : cuisine d'été, douche et toilettes. Grand parking, jardin entièrement clos et arboré. Un bien rare à la vente idéal en résidence principale ou secondaire ou pour activité de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un charmant village du Luberon, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², dont 600 m² encore constructibles. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, deux vérandas parfaites pour vos repas en toutes saisons ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables dont deux de plain-pied, les deux autres en mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins. Un studio indépendant avec chambre en mezzanine, attenant à la maison, permettra d'accueillir famille, amis ou de créer un espace locatif. Une annexe supplémentaire complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un vaste parking. Le jardin, entièrement clos et paysager, invite à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Iad France - Carlos Tavares vous propose : Quartier paisible à proximité immédiate du village, cette propriété s’étend sur une parcelle arborée d’environ 3116 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et belle luminosité. La maison principale se compose d’un vaste séjour bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond, de trois chambres en rez-de-chaussée, d’une buanderie spacieuse et d’un local chaufferie. À l’étage, un véritable espace parental vous attend, comprenant une chambre avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Un T2 bis attenant de 30 m², entièrement indépendant, complète l’ensemble. Il constitue une belle opportunité de location saisonnière, de gîte ou de logement complémentaire. La propriété offre également de nombreux atouts supplémentaires : Un local professionnel de 31 m² attenant à un garage de 36 m², tous deux aménageables en habitation selon vos projets. Un important reste à bâtir grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %. La possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 600 m². La Bastidonne, charmant village provençal, se situe à seulement 5 minutes de Pertuis, 15 minutes de Saint-Paul-lès-Durance et 25 minutes d’Aix-en-Provence. Vous y apprécierez la douceur de vivre, le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités. * FRAIS AGENCE REDUITS * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.