Vente maison 9 pièces 317 m² Jouques (13490)

En exclusivité ! Maison t7 de plain-pied avec grande terrasse, piscine et jardin a vendre sur jouques, à 20 min au nord d'aix en provence, à proximité du cea cadarache / iter. Cette belle maison t7 d'env 160 m², a vendre sur le charmant village de jouques, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un vaste séjour avec accès à une terrasse et au jardin, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une 2ème salle d'eau et de wc séparés. En complément, une chambre indépendante en souplex. Terrain de 4 150 m² clos et paysager avec piscine, poolhouse et cuisine d'été. Un terrain de boules ainsi qu'un garage d'env 25 m² complètent ce bien. Beaux volumes et environnement paisible pour cette agréable maison située dans un environnement recherché. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021399cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Exceptionnel sur Jouques, Villa de plain pied de 165 m² avec vue panoramique, piscine avec pool house, garage et jardin paysagé, parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de PLAIN PIED de 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations soignées et une vue imprenable. Edifiée en position dominante, ce bien se présente avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² dotée d'un plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière cuisine et une buanderie ont été créées pour plus de confort. Une cheminée avec insert s'installe de façon centrale pour créer une ambiance chaleureuse. Le coin nuit offre 3 chambres, dont une chambre parentale et une suite de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire habitable de plus de 23 m², en rez-de-jardin pourra être aménagée en chambre, bureau ou studio indépendant.(prête à l'emploi). L'extérieur a été pensé pour le confort et la détente avec une très grande terrasse panoramique entourant la maison et une terrasse supplémentaire (toit terrasse au dessus du garage) vous offrant une vue sur le Concors. L'espace piscine avec sa cuisine d'été équipée et sa grande plage vous offrira des instants magiques en été. Le garage de plus de 25 m² vous sera d'une grande utilité et vous permettra d'accéder au vide sanitaire. * Caractéristiques : -Maison édifiée en 1996, rénovée en 2016, isolation, électricité, plomberie. -Chauffage par climatisation réversible et gainable, cheminée avec insert (refaite). -Chauffe eau thermodynamique -Aspiration centralisée, -Fenêtres en double vitrage bois. Volets neufs. -Eau du Canal de Provence filtrée, -Fibre -Portail automatique et visiophone. -Assainissement par fosse septique Située à l’entrée de Jouques, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À 15 min du CEA, 25 min d’Aix-en-Provence et 45 min de la gare TGV. Jouques est un village provençal authentique, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * SOUS OFFRE * Amoureux de la Provence, ce très beau bien est fait pour vous ! Nichée dans la campagne du charmant village de Jouques, sur de larges restanques muries par le soleil où les parfums d'herbes aromatiques mêlés au chant des cigales vous rappellent que vous êtes en Provence, en position dominante sur son parc de plus d’un hectare offrant un vaste et lumineux panorama jusqu’au Concors, cette très belle maison offrant deux habitations distinctes et s’élevant sur 3 niveaux a tout pour vous séduire ! Orientée idéalement Sud / Sud-Ouest, tout en bénéficiant sur ses extérieurs de plusieurs espaces ombragés appelant à la détente en fonction des saisons et des moments de la journée, cette double maison construite en 1997 de 185 m² habitables au total propose de très beaux volumes dans ces pièces de vie et une vue imprenable et majestueuse sur la campagne environnante. La maison principale de 130 m², élevée sur un vaste garage de 45 m² et ses annexes (atelier carrelé de 22 m², cave de 7 m², douche et wc) s’ouvre à partir du jardin donnant accès à la piscine et ses espaces détente (salon d’été, cuisine d’été et boulodrome). Elle bénéficie sur ce niveau d’une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une belle terrasse dominante et sa vue sublime panoramique, et d’une cuisine séparée de 14 m² entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse également. Depuis l’entrée, un escalier dessert l’espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing de 21 m², une seconde chambre de 13 m² et une pièce actuellement ouverte à usage de bureau du 21 m² mais pouvant s’envisager comme une troisième chambre. Deux wc indépendants complètent chacun des deux niveaux de la maison principale. La deuxième habitation, complètement indépendante mais pouvant être rattachée très simplement à la principale, offre une superficie habitable de près de 55 m² et bénéficie d’une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte toute équipée de 5,5 m² donnant sur son coin jardin intimiste et plein de charme, une belle chambre de 17 m², une salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble présente de très belles prestations : -Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs (DPE classé B et GES classé A) -Huisseries extérieures PVC double vitrage -Eau de ville et eau de forage -Système d’assainissement autonome conforme -Piscine 9 x 4 m -Portail automatisé avec visiophone Réservez vite votre rendez-vous de visite afin de découvrir ce bien d’exception dans son cadre somptueux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en Provence à 25 km. Villa de plain-pied 200 m² habitables sur 5000 m² de terrain clos avec garage plus un atelier de 60 m², 4 chambres 5 chambres possible, dressing, buanderie, pièce de vie 70 m² avec cuisine contemporaine et ilot central. Environnement exceptionnel à 10 minutes du seulement du village de Jouques et de toutes ses commodités; écoles, poste et tous les commerces de proximités, bus pour le collège et Aix en Provence. Grande surface et gare pour Marseille à 15 mn environ, Cadarache et Iter 25 minutes. Construite en 2008 sur vide sanitaire avec sur son terrain de 5000 m² une piscine de 8x4 et plage dallée sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend de superbes prestations : Menuiseries PVC et alu avec double vitrage thermique renforcé et volets électriques, plancher chauffant, poêle à bois, 20 m² de hall d ? entrée traversant, Eau par forage à 80 m débit et pression assurés, Fosse septique normalisé et validée par le SPANC, une jolie suitée parentale. Villa très lumineuse. Aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour cette villa en position dominante dans un secteur résidentiel recherché pour son calme en environnement protégé et naturel. MDT 1710.

Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison vous séduira par son emplacement rare et sa vue sur la forêt de la Sainte-Victoire. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) elle offre calme, espace et modernité. Cette maison contemporaine orientée plein sud de 220 m² aux matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 15000 m² en bordure du parc de la Sainte-Victoire. Cette villa offre un vaste espace de vie aux dimensions généreuses. La maison se décompose comme suit : Le rez de chaussée réunit salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière est à concevoir selon les préférences du nouveau propriétaire. Le tout est pensé pour vous offrir confort et sensation d'ouverture. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privée. À l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau. Un escalier vous mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. Cet espace est modulable selon vos envies. Vient compléter ce bien, une dépendance de type 3 comprenant salon / sam, cuisine ouverte ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Toute la maison est climatisée. Le terrain, piscinable, est situé en lisière d'une zone inconstructible. De nombreux projets sont envisageables pour cette propriété ( maison d'hôtes, détachement de parcelles, maison familiale). À VISITER sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un  terrain de pétanque.  Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite.  La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale.  Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .