Vente maison 10 pièces 272 m² Peyrolles-en-Provence (13860)

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un  terrain de pétanque.  Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite.  La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale.  Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en Provence à 25 km. Villa de plain-pied 200 m² habitables sur 5000 m² de terrain clos avec garage plus un atelier de 60 m², 4 chambres 5 chambres possible, dressing, buanderie, pièce de vie 70 m² avec cuisine contemporaine et ilot central. Environnement exceptionnel à 10 minutes du seulement du village de Jouques et de toutes ses commodités; écoles, poste et tous les commerces de proximités, bus pour le collège et Aix en Provence. Grande surface et gare pour Marseille à 15 mn environ, Cadarache et Iter 25 minutes. Construite en 2008 sur vide sanitaire avec sur son terrain de 5000 m² une piscine de 8x4 et plage dallée sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend de superbes prestations : Menuiseries PVC et alu avec double vitrage thermique renforcé et volets électriques, plancher chauffant, poêle à bois, 20 m² de hall d ? entrée traversant, Eau par forage à 80 m débit et pression assurés, Fosse septique normalisé et validée par le SPANC, une jolie suitée parentale. Villa très lumineuse. Aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour cette villa en position dominante dans un secteur résidentiel recherché pour son calme en environnement protégé et naturel. MDT 1710.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 898690.

À seulement 25 km d'Aix-en-Provence et 15 minutes d'Iter Cadarache, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 240 m², nichée sur un terrain clos, plat et sans nuisance de 4 000 m². Inspirée du style camarguais, cette propriété offre de très beaux volumes avec 6 chambres, un studio indépendant, 5 WC, une salle de bain et 4 douches. Sa cuisine professionnelle avec cellier et sa grande buanderie raviront les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté annexes, vous profiterez de 3 garages dont un atelier de 35 m² et d'une cave à vin enterrée pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort et vos loisirs : piscine au sel avec plage carrelée antidérapante de 80 m², jacuzzi, 3 terrasses dont une végétalisée et ombragée plein sud, et même un four à pizza pour des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Les prestations sont d'exception : pièce de vie avec plafond cathédrale et double isolation, murs en béton banché avec isolation extérieure, plancher chauffant par pompe à chaleur, cheminée insert, câbles EDF et fibre enterrés. Le tout dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, bordé de 130 hectares de bois inconstructibles. Un potager bio avec arrosage, de nombreuses places de stationnement et des commodités à portée de main : bus pour Aix-en-Provence accessible à pied, villages de Jouques et Peyrolles à seulement 2 km, gare de Meyrargues à 10 minutes. Une propriété rare où confort, espace et nature se conjuguent à la perfection. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6382.

À Vauvenargues, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa d’environ 170 m², idéalement nichée au cœur d’une oliveraie et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Croix de Provence et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Un lieu rare, au calme absolu, dans un cadre naturel protégé et recherché. Construite dans les années 70 puis entièrement rénovée et agrandie en 2015, cette villa allie charme provençal et esprit contemporain. Elle s’articule autour d’un vaste espace de vie moderne de 57 m² baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux cellier / arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux rangements et un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres en duplex avec mezzanine, pour une surface totale d’environ 14 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou des espaces d’invités. Vous trouverez également un dressing, un WC supplémentaire et une chambre parentale de 14,5 m² disposant de sa propre baignoire, créant un véritable cocon intime. À noter : au-dessus du salon, une superbe mezzanine de plus de 40 m² peut encore être aménagée. Toutes les arrivées et évacuations nécessaires à la création d’une suite parentale supplémentaire sont déjà en attente. Un potentiel rare qui permettra d’augmenter la surface habitable et de personnaliser le lieu selon vos envies. Le terrain d’environ 8 000 m² accueille près de 60 oliviers offrant une atmosphère unique, entre Provence authentique et nature préservée. Les amoureux d’espaces naturels apprécieront les panoramas exceptionnels et la tranquillité absolue du site. En harmonie totale avec cet environnement, un lodge d’environ 20 m² vient compléter la propriété. Entièrement équipé et doté d’une terrasse avec spa, il constitue un véritable havre de détente. Il pourra accueillir vos invités dans un cadre privilégié ou générer un revenu locatif très attractif grâce à la location saisonnière. À proximité du cœur du village de Vauvenargues, avec arrêt de bus accessible, cette villa se situe dans un environnement rare, apaisant et protégé. Un bien unique en son genre, idéal pour une résidence principale comme secondaire, et à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1100000 €, honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.