Vente maison 4 pièces 83 m² Pessac (33600)

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Pessac ! À rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480 m² à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est / ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur recherché et calme sur Cap de Bos, découvrez cettte maison indépendante de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et Wc. Un garage et un jardin complètent l'ensemble. Rénovation, travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale, proche des commodités offrant de beaux volumes. Pièce de vie de 33 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine. Quatre chambres, une mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, beau jardin de 1000 m², piscinable. Garage et environnement calme complètent ce bien aux multiples atouts. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Pessac : maison F5 (100 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Pessac (33600) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 336 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, poissonnerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste et supérettes. Océan Atlantique à 56 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 356 592 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin- Pessac Alouette. Dans un secteur recherché, cette maison de plain-piedoffre une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 3 chambres et un garage. Implantée sur une parcelle de 650 m², elle dispose d'un véritable potentiel de valorisation aprés rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Pessac centre, Maison de ville avec terrasse et jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un jour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'espaces annexes (cellier, cave, garage). Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

À deux pas de la place du Monteil, découvrez cette maison implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², dans un environnement recherché. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec le centre-ville de Pessac à seulement quelques minutes. Le bien nécessite une rénovation complète, avec un réel potentiel d'aménagement : extension possible, réorganisation des volumes, création d'un projet sur-mesure. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Sous Offre - À Pessac, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement située et complètement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² et 13,7 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'une buanderie. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle renforcent le caractère chaleureux de la maison. À l'extérieur, la maison se distingue par un petit jardin à l'avant et une terrasse en bois sans vis-à-vis à l'arrière. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ses principaux atouts : - Maison entièrement rénovée avec goût - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (3m), parquet dans les chambres, cheminée - Exposition Sud / Est - Pas d'anomalies Gaz / Electricité - Proches lignes de bus, commerces de proximité, écoles et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.