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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Périgny (94520)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Périgny (94520)
330 000 €

Maison 4 pièces Périgny (94520)

Pavillon individuel à fort potentiel élevé sur sous-sol total. Ce dernier est composé d’une chambre, d’un garage double de 40 m², d’une salle d’eau, wc, buanderie. À l’étage : belle terrasse donnant sur entrée et placards, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, salle d’eau, chambre avec placards, séjour et salle à manger de 35 m² ouverts sur terrasses. La maison est équipée d’une chaudière récente au gaz, d’une clim réversible, de double vitrage récent, de volets électriques. Le jardin est sans vis-à-vis, l’exposition est idéale, la maison est très lumineuse. Il s’agit d’une maison entretenue, rassurante. Certes elle est à mettre à votre goût, mais la base est là ! Et surtout vous avez la possibilité avec ces 130 m² utiles de créer une troisième, quatrième voire cinquième chambre car le sous-sol est à hauteur de 2.30m, dispose du chauffage et de menuiseries existantes. Cette maison est idéale pour y habiter mais peut également constituer un excellent investissement locatif car la disposition s’y prête parfaitement. Aux plus rapides et avisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Truca EI (ID 9490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 519 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 4 125 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537456
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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