Maison 4 pièces à vendre à Palluau (85670)

Iad france - patrice bourmaud vous propose : palluau, pavillon de plain pied de 2009. Ensemble de 110 m² dont 90 m² habitable sur un terrain de 600 m². Entrée sur grande pièce de vie, salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée semi séparée. Partie nuit avec 3 chambres, 1 très belle salle d'eau, 1 wc. Chauffage avec un poêle à pelé. 1 garage avec porte sectionnelle motorisée. 1 abris de jardin. Pavillon situé dans un quartier calme et propre, à deux pas du centre de palluau. Environnement arrière campagne. Juste à poser vos cartons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), à seulement 5 minutes à pied du centre bourg, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage, un atelier et un carport double complètent l'ensemble. Les points forts : - Maison de plain-pied - Rénovation récente - Quartier calme et recherché - Commerces et écoles accessibles à pied - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Une maison idéale pour une vie confortable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien recherché sur le secteur ? Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Aizenay Située dans un quartier paisible d'Aizenay, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Construite en 2005, cette maison bien entretenue bénéficie d'une surface total de 87 m² et d'un terrain de 655 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui se dégage de cette habitation. Vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. Le coin cuisine, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 2 chambres de respectivement 11.4 m², parfaites pour garantir intimité et confort. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en toute tranquillité. De plus, le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs assurent un confort de vie optimal au quotidien. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. La maison se situe dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités quotidiennes. Aizenay dispose de tous les services nécessaires tels que les écoles, les commerces, les transports en commun, et les espaces verts pour assurer un quotidien pratique et serein. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de plain-pied à Aizenay, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover avec Vaste Terrain divisible à Aizenay Située à Aizenay, cette maison individuelle de 100 m² construite en 1960 sur un grand terrain de 801 m² constructible est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et besoins. Vous trouverez sur la partie haute, une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. En partie basse, vous trouverez une cuisine d'été, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de troisième chambre ou bureau, une atelier, une chaufferie, une cave et un garage. La maison à toujours été parfaitement entretenue mais nécessite une remise au gout du jour. Des travaux ont déjà été réalisés : Les ouvertes avec volets roulants, couverture entretenue, tableau électrique, salle d'eau. Le système de chauffage est une chaudière gaz. Proche des commodités de la ville et des axes routiers principaux. Superbe opportunité sur une commune dynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez du calme, de la sérénité, de la verdure, tout en profitant de prestations haut de gamme et d'une proximité du centre ville et de ses commerces N'attendez plus, cette sublime maison achevée fin septembre 2017 n'attend plus que vous. La visite commence par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine intégralement aménagée et équipée sur mesure. La baie à galandage du salon vous invite automatiquement à admirer la vue sur le jardin clos, paysager et sa magnifique piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé. Le tout a été pensé et créé en 2023 afin d’obtenir un écrin de verdure avec un minimum d’entretien et de pouvoir se baigner au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La terrasse en bois exotique de 128 m² pourra vous séduire. La visite se poursuit avec le cellier, accolé à la cuisine pour plus de praticité. Celui-ci donne accès au garage avec son faux grenier de 8 m². Vous pourrez ensuite découvrir une première partie nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une très lumineuse par sa verrière style indus permettant de profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La visite se termine par la suite parentale haut de gamme, totalement imaginée par les propriétaires, comprenant une chambre, une salle d'eau et son WC, sans oublier son dressing sur mesure, avec toujours cette vue imprenable sur le jardin. L'intégralité de la maison a été repensée en 2023 : l’extension en bois de la maison pour la suite parentale, la création du jardin paysager et de sa piscine, l’enrobé devant de la maison et son jardin paysager partiellement clos, la cuisine, ainsi que le changement des portes intérieures. Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas une maison ordinaire, mais bel et bien un produit rare. Si vous vous retrouvez totalement dans ce bien et dans cette description, n’attendez plus, il vous suffira d’ouvrir la porte d’entrée pour que la magie opère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aizenay, 85190 - anabelle pelé vous propose cette maison de ville t4 de 78 m² composé au rdc d'une entrée (3.74 m²), d'une sde (3.78 m²), d'un séjour / cuisine (28.45 m²) donnant sur une terrasse de 16.40 m² et d'un jardin privatif de 14.67 m² exposé ouest, à l'étage de 3 chambres (10.92 m², 10.64 m², 10.10 m²), d'une sde + wc (6.20 m²), au prix promoteur de 298 000 euros. Cet appartement dispose également d'un local vélo et 2 stationnements privatifs. Idéalement située au coeur du centre-ville de la ville d'aizenay avec les commerces accessibles à pied. Disponibilité au 4ème trimestre 2026 plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Autres maisons de ville disponibles à la vente t4 de 86 et 89 m². Pour vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432191 copropriété de 18 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : venez découvrir cette charmante maison qui se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un cellier, un garage avec portail motorisé, et une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gladys roiron vous propose : charmante maison de plain pied, avec jardin et garage au le poiré-sur-vie. Proche commerces. Environnement calme et verdoyant au poiré-sur-vie, cette belle maison se compose de : 4 pièces dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé, entièrement refaits : un séjour lumineux de 37 m², et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La terrasse exposée sud, de 46m, ² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Jardin arboré de 838 m² avec piscine garage parkings la proximité des points d'intérêt tels que le moulin à elise, aizenay, la roche-sur-yon, les axes routiers vers nantes, le collège du puy chabot et la piscine locale ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à le poiré-sur-vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison phénix de plain-pied construite en 1978, implantée sur un terrain clos de 605 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé, garage et cellier, située à proximité des commerces, des pistes cyclables et des espaces naturels, maison fonctionnelle avec un agencement simple et un entretien accessible, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay, centre ville : plain pied de 80 m² environ, plus un garage et appentis de 30 m² environ sur un terrain de 370 m² environ. Belle pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc (réseau de ville ). Garage indépendant fermé, appentis et rangements extérieurs. Prévoir un rafraichissement. Idéalement placé et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À aizenay ! Située au calme proche des commerces, écoles, à pied, cette maison de plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le coin nuit comprendra : 2 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda chauffée de 17 m², servant de terrasse couverte à l'arrière de la maison, une buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième chambre si besoin. Un garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique. À l'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois, un préau de 17 m², un atelier de 19 m² et une pièce de 20 m². Les + : - division parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - toiture ok - tout à l'égout ok - isolation des combles refaite - tableau électrique refait - chauffage par poêle à granules avec soufflerie air chaud. - double vitrage pvc. - environnement calme et proche des commerces à pied ! Une maison à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 8 990 € soit 4,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

En exclusivité chez safti. ! Située à 2 pas des commerces de proximité de maché des commodités, (épicerie, coiffure, boulangerie, bar, pôle médical), au calme, cette maison bien entretenue, vous offrira de beaux espaces de vie, elle sera bien agencée, lumineuse et pratique, avec de nombreux rangements. Elle comprend : un salon / séjour avec une cuisine aménagée formant une belle pièce de vie d'environ 45 m². La partie nuit comprendra : 2 belles chambres sur parquet massif avec placard d'environ 13 m², un wc, une salle d'eau avec douche et baignoire, placard. Une buanderie entre cuisine et garage avec un évier. Un garage attenant de 30 m². À l'extérieur, une terrasse carrelé, jardin. Les atouts : - maison plain 1999 - au calme - proximité des commodités à pied - environnement agréable - ouvertures double vitrage pvc - volets roulants électrique - fibre - tout à l'égout une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Découvrez sans plus attendre ce bien sur sous-sol complet. Situé en lotissement au calme au Beignon-Basset, il est composé de 3 chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée. Le plus de ce bien, un terrain entièrement constructible et découpable d'environ 1500 m² avec certificat d'urbanisme à jour. Idéal pour projet annexe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Opportunité 'Chalet de 54 m² habitables en Parc Résidentiel de Loisir' à Maché. Situé au cOEur d’une résidence PRL ouverte à l’année, sécurisée et conviviale à Maché, découvrez ce grand chalet bardé bois de 54 m² implanté sur une parcelle d’environ 354 m², sans vis-à-vis et avec vue sur le lac. Le chalet propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une résidence principale ou secondaire. Côté extérieur, vous profiterez de : Une terrasse couverte exposée plein sud. Une seconde terrasse orientée est, idéale pour l’été. Un coin jardin au calme. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d’un cabanon pouvant faire office de petit garage ou d’espace de rangement. La résidence propose plusieurs équipements appréciés : piscine construite en 2025 (ouverte en période estivale), terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, local commun pour les résidents et parking visiteurs. Commerces à proximité : supérette de produits locaux, boulangerie / pâtisserie, bar-restaurant, salon de coiffure, garage. Localisation : 20 min de La Roche-sur-Yon. 20 min de Challans. 25 min des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les + : Environnement naturel et calme. Vue lac et aucun vis-à-vis. Deux stationnements + cabanon. Pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation). Charges faibles : 50 € / mois. Fibre disponible. À noter : les frais de notaire sont calculés uniquement sur le terrain, le chalet étant considéré comme un bien meuble, ce qui réduit les frais d’acquisition. Une belle opportunité dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen Baudry vous propose : Mobil-home 37 m² (2019) – Faible entretien & faibles charges – Vue lac Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce mobil-home récent de 37 m² (2019) situé dans une résidence privée avec piscine, offrant calme et sérénité. Points forts : Très faible entretien Faibles charges Résidence sécurisée et agréable Vue exceptionnelle sur le lac Agencement : Suite parentale avec salle d’eau privative 2 chambres avec placards Deuxième salle d’eau 2 WC Extérieurs : Terrasse fermée Jardin clos, parfait pour se détendre 2 places de parking privées Équipements : Piscine Aire de jeux Climatisation réversible De nombreux rangements Un bien idéal pour une résidence secondaire ou principale, dans un petit coin de paradis à quelques kilomètres des plages Vendéenne La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! En exclusivité dans votre agence habitat conseil. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2021, situé dans un lotissement calme et bien entretenu, proche des commodités. Ce bien se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse carrelée côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un second wc indépendant. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, - volets roulants électriques, - terrasse carrelée, très bien exposée pour profiter des beaux jours, garage attenant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Pour information : dpe : classe b - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 € prix : 225.000 € honoraires inclus (3,21 % à la charge de l'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Vous cherchez une maison où vous installer sans travaux ? Située en plein cOEur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée du sol au plafond offre de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant sur une véranda très lumineuse. À l’étage, une grande pièce avec parquet peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une isolation récente, d’un carrelage moderne, d’ouvertures récentes et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d'un cabanon idéal pour le rangement et d’un carport pour stationner votre véhicule. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², située proche des commodités sur la commune de Falleron. Elle se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 1 609 m² entièrement clôturée. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de Challans. Mathieu Crié, agent commercial enregistré au RSAC de la Roche sur Yon, n°907904494 Référence agence : 155.

Profitez sans plus attendre de ce bien, en campagne des Lucs-sur-Boulogne, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation. Maison familiale et de caractère avec son terrain d'environ 1100 m² offrant une vue imprenable sur les champs ! Alors laissez-vous tenter et venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Vous souhaitez pouvoir profiter d'un cadre idéal, à la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon ? Découvrez dès maintenant cette propriété pleine de charme, nichée dans un lieu-dit paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son originalité en proposant deux espaces distincts, offrant de multiples configurations pour une famille, une maison multigénérationnelle ou une activité indépendante. La première partie, en pierres, séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un salon cosy, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, habillées de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La seconde partie, plus récente, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous y découvrirez un grand salon largement ouvert sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une spacieuse chambre de 30 m² disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 600 m², la propriété prend tout son sens aux beaux jours. Vous profiterez d'un véritable espace de détente avec piscine (non chauffée), jacuzzi 6 places, poolhouse et dépendances. Un environnement idéal pour recevoir famille et amis, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre au calme, entouré de verdure. Authenticité, volumes et extérieur privilégié : cette maison rare sur le secteur offre une excellente qualité de vie, dans un environnement serein et verdoyant. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie aux beaux atouts extérieurs. Référence agence : 346.

Située à Les Lucs-sur-Boulogne (85170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et dynamique. La commune profite d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les Lucs-sur-Boulogne séduit également par son cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 857 m² propose une habitation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois chambres offrant des espaces de vie confortables, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. Le garage et le carport complètent cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour profiter d'une vie confortable dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût. Des travaux de couverture, d'isolation, de VMC, certaines ouvertures, de plomberie, de carrelage, de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels et proposés uniquement à titre d'illustration. Le bien est vendu vide et les éléments de mobilier ou de décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 06 63 90 31 60, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Saint Christophe de Ligneron une maison neuve. Elle se compose d'une pièce à vivre de 48 m², son côté nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 25 m² complète cet ensemble, le tout sur un jardin de plus 400 m². Référence agence : 0000.

Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette charmante maison traditionnelle de 79 m² profite d'un environnement calme et agréable. Idéalement implantée sur un terrain de 1980 m², elle offre un cadre de vie verdoyant à ses résidents. À proximité, on trouve divers commodités pour le quotidien, tout en étant à quelques minutes des points d'intérêts de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et un potager, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage et des dépendances complètent les installations extérieures. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au premier étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cuisine d'été et des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 96 m². Construite en 1970, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de construction artisanale conforme aux normes PMR, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 41,70 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 21,70 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 358 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 165.