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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Odenas (69460)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Odenas (69460)
345 000 €

Maison 4 pièces Odenas (69460)

Située à Odenas (69460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à la campagne, offrant un environnement serein à ses habitants. Proche des commodités, elle est également desservie par un accès facile aux transports en commun, idéale pour les familles. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine hors sol en bois et la terrasse offrent des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente. Pour votre confort d'hiver, un poêle à granules est aussi à disposition dans la pièce principale. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison de plain-pied construite en 2012 présente un design moderne et fonctionnel. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, elle offre également une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. L'entrée avec rangements, la cuisine ouverte sur le séjour, le bureau / buanderie, et le garage fermé avec mezzanine offrent des espaces bien pensés et pratiques pour le quotidien. Avec nombreuses places de stationnement, dont un garage, cette propriété allie confort, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLAGE
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1264643
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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