Vente maison 4 pièces 99 m² Noisy-le-Grand (93160)

Direct Agence vous propose cette belle maison familiale d'environ 185 m², édifiée sur une parcelle de 404 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes à pied du RER. Il s'agit d'une construction solide et de qualité, toujours parfaitement entretenue, offrant un bien sain et sans mauvaise surprise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Le premier étage propose un double séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'une future cuisine, offrant de nombreuses possibilités. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

En plein coeur du quartier des Richardets, à seulement 10 minutes à pied du RER et 5 minutes des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de grands espaces de vie et des équipements modernes (pompe à chaleur, isolation par l'extérieur). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine / salle à manger de 24 m², d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage en sous-sol, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Dans le secteur prisé de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette agréable maison familiale aux volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 271 m², cette maison développe 115 m² habitables et 154 m² au sol, dans un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports : bus à 3 minutes, RER à 15 minutes, avec Nation accessible en environ 30 minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique séjour de 50 m² orienté nord-ouest, véritable coeur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès aux combles depuis les WC, particulièrement pratique pour le stockage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² et un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de son emplacement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare à visiter rapidement.

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier de La Grenouillère, sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle de 150 m² habitables (197 m² de surface utile) dispose de 3 niveaux habitables. L'ensemble structurel est en très bon état. L'assainissement est conforme. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour les personnes voulant exercer leur profession libérale. Elle peut aussi parfaitement répondre aux besoins de familles intergénérationnelles tout en conservant une certaine indépendance. Elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy-Mont d'Est, des écoles et des commerces. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A4 est à 3 minutes en voiture. Cette maison est très lumineuse grâce à une belle exposition, elle possède un beau jardin avec une jolie tonnelle et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que 2 balcons. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Le portail et la porte de garage sont motorisés. À l'intérieur, ses 3 niveaux habitables se répartissent ainsi : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre ou pièce de travail libéral, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. - Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard encastré, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau avec un espace de rangement donnant accès aux combles, un placard encastré, un WC ainsi qu'un grenier offrant un vaste espace de stockage. Un rafraîchissement sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour mais elle est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

NOISY-LE-GRAND ? LE MARNOIS Située au coeur du quartier recherché du Marnois, dans un environnement calme, résidentiel et familial, cette maison individuelle édifiée en 1970 développe environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol total, sur une parcelle de 350 m². L'assainissement est conforme. À seulement 10 minutes à pied du RER A Noisy-Champs et de la future ligne du Grand Paris Express, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en conservant le cadre privilégié d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un accès aux combles isolés complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout et accueille notamment une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son sous-sol total et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de Noisy-le-Grand.

Iad France - Leila Siby vous propose : Charmante Maison Familiale à Noisy-le-Grand - 4 Chambres, Jardin, Garage Découvrez cette splendide maison individuelle de style traditionnel située à Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1924, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de plusieurs aménagements modernes pour un quotidien agréable. La surface habitable de 134.93 m² se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale et une organisation pratique. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les 4 belles chambres invitent à la détente, tandis que les 2 salles de bains offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous offrira un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. De plus, un garage fermé est inclus pour faciliter le stationnement et le stockage. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Grand, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les prestations de cette propriété comprennent la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien moderne et confortable. Le système de chauffage individualisé au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, tandis que l'exposition au sud inonde les pièces de lumière naturelle. Bien entretenu mais offrant également des possibilités d'aménagement selon vos goûts, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un environnement de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.