Vente maison 4 pièces 91 m² Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - deborah doerflinger vous propose : richardets - venez découvrir ce pavillon de plain pied édifié sur une beau de terrain de 660 m², situé en plein quartier pavillonnaire et composé comme suit : une entrée avec rangement, un bel espace de vie avec insert à bois de plus de 30 m² avec accès direct au jardin exposé sud ouest, un espace bureau de 16 m² avec mezzanine, une cuisine, une grande buanderie, un dégagement avec rangement desservant 3 chambres (9,47 m², 9,75 m² et 10,44 m²) dont une avec accès jardin, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Un abris extérieur avec possibilité de garer 2 véhicules + 2 places de stationnement à l'avant de la maison. Ses principaux atouts : gare rer e des yvris à 15mn à pied, rer a noisy le grand à 14mn en bus, commerces des richardets à 10mn à pied, écoles à proximité, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nalini damry vous propose : maison indépendante avec veranda et sous sol aménagé – quartier des richardets (noisy-le-grand). Avec 126 m² au sol, 98 m² de surface pondérée et 63 m² habitables, cette maison, située dans le très recherché quartier des richardets à noisy-le-grand, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous séduira par ses prestations et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total aménagé, la maison se compose : à l’étage : - séjour lumineux - 3 chambres - cuisine - salle d’eau -wc séparés une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable au quotidien. - au sous-sol : un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine, point d’eau, toilettes, espace buanderie, cave à vin, ainsi qu’un garage. Idéal pour créer un studio independant ou un espace professionnel. * atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur permettant un accès facilité à l’étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite. - extérieurs : un agréable jardin faisant le tour de la maison avec un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours. - prestations complémentaires : portail motorisé neuf - localisation : dans un secteur calme et très prisé, à proximité des commodités, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nalini damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier très recherché Rive Charmante, venez découvrir cette maison familiale de 110 m² (103 m² loi Carrez). À proximité immédiate des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace comprenant : • un jardin, • une terrasse, • une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, • un abri de jardin avec électricité, • une place de stationnement couverte. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, • un séjour lumineux • une cuisine séparée • une salle d'eau, • un espace buanderie, • des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de : • deux grandes chambres, • un bureau, parfait pour le télétravail. Cette maison offre également beaucoup de potentiel avec quelques aménagements tels que la possibilité de créer une salle de bains à l'étage, ou bien la création d'une quatrième chambre à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Environnement privilégié, calme et verdoyant, à deux pas des promenades le long des Bords-de-Marne, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied, niché dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 150 mètres des commerces des Richardets et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double sublimé par une cheminée élégante et ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, allie modernité et convivialité. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une vaste pièce de plus de 20 m², offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos envies, une salle de bains récente avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. Édifiée sur une généreuse parcelle, cette propriété dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m², véritable atout pour stationnement, stockage ou projets d'aménagement complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous vite ! (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le secteur prisé de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette agréable maison familiale aux volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 271 m², cette maison développe 115 m² habitables et 154 m² au sol, dans un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports : bus à 3 minutes, RER à 15 minutes, avec Nation accessible en environ 30 minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique séjour de 50 m² orienté nord-ouest, véritable coeur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès aux combles depuis les WC, particulièrement pratique pour le stockage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² et un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de son emplacement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare à visiter rapidement.

Idéalement située au coeur du quartier prisé des Richardets, cette charmante maison familiale en excellent état saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour double de 38 m², parfait pour vos moments de convivialité et de détente. La cuisine moderne et haut de gamme entièrement meublée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Ce niveau comprend également une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave, et surtout un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités.