Vente maison 4 pièces 91 m² Noisy-le-Grand (93160)

Direct Agence vous présente en EXCLUSIVITE cette nouvelle pépite ! Une maison dans un quartier pavillonnaire recherché, qui se compose d'une entrée avec grand rangement, un séjour ayant accès sur le jardin, une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendant et une buanderie. À l'étage, profitez d'une chambre de près de 20 m² au sol, pouvant se transformer en salle de jeux, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Appelez-nous vite pour visiter ce bien unique dans le quartier.

Direct Agence vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 647 m² et idéalement située. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la gare RER, des écoles et du collège. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un beau séjour lumineux d'environ 34 m², agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un grand garage attenant apporte de belles possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, qui allie confort et emplacement de choix, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Au coeur du recherché quartier des Richardets, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et nichée dans un écrin de verdure bordé par des Bois, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et son agencement : Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière avec accès direct à une belle terrasse et au jardin, Une chambre, Une salle d'eau moderne, Et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert : Trois belles chambres, Une salle de bains, Et un second WC indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Maison fonctionnelle, cadre verdoyant, emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad france - mohammed askri vous propose : au bois de gaumont, calme et résidentiel. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à villiers-sur-marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed askri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous recherchez un bien atypique alliant volumes, luminosité et esprit contemporain ? Ce triplex esprit loft, situé dans une petite copropriété à Villiers-sur-Marne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, saura vous séduire par ses prestations et son agencement unique. Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne type loft / triplex au sein d’une copropriété sécurisée. - Surface 89 m² ( 74 m² loi carrez) - 3 chambres - 1 grande place de stationnement privative - Terrasse bois de 21 m² - Abri de jardin - Année de construction : 2004 - Taxe foncière : 1 357 € Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 35 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée - Hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m apportant volume et caractère Au 1er étage : - Une chambre de 12,3 m² avec mezzanine d’environ 6 m² au sol - Une chambre de 9,3 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond - Salle de bains avec WC suspendu Au 2ème étage : Une chambre de 11,4 m² avec un plancher partiellement en verre, apportant une touche résolument moderne A l’extérieur : - Terrasse en bois de 21 m², idéale pour les moments de détente - Deux places de parking privatives - Abri de jardin aménagé sur l’une des deux places de parking Confort et équipements : - Chauffage électrique haut de gamme avec programmateur offrant une chaleur douce et homogène - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Copropriété sécurisée avec digicode et portail automatique Localisation & accessibilité : - Arrêt de bus au pied de la copropriété - Centre-ville accessible en 7 minutes en bus - Commerces, restaurants et services à proximité - Carrefour Noisy-le-Grand à 5 minutes - Stade en face et bois Saint-Martin à 5 minutes - Accès A4 à 3 minutes - Gare de Lyon à 25 minutes en voiture - Gare Marne-la-Vallée - Chessy à 22 minutes en voiture - RER A Noisy-le-Grand - Mont d’Est à 10 minutes en bus - RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 15 minutes à pied - Future ligne 15 prévue en 2026 via la gare Villiers–Champigny–Bry - École primaire à 800 m, collège à 500 m, lycée à moins de 2 km Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de confort moderne. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en plein essor, ce bien représente une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLIERS-SUR-MARNE - Maison 5 pièces, 105 m² + extérieur de 368 m² Nichée dans le quartier résidentiel prisé du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 105 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien a été soigneusement entretenu, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et modulables. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de détente offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi que de deux chambres à l'étage, avec une salle d'eau a double accès. En rez-de-jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie disposant d'un accès direct au jardin complètent ce bien. Les combles aménageables fournissent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Le jardin, soigneusement planté de fleurs et d'arbres fruitiers, est un véritable atout pour toute la famille. Profitez d'un espace extérieur accueillant, idéal pour des repas d'été sous la tonnelle ornée d'un arbre à kiwi, ainsi qu'un barbecue pour partager des moments conviviaux. Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs de véhicules, un carport double et plusieurs dépendances de rangement sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est également un des éléments essentiels de son attrait. Vous bénéficierez de la proximité avec de nombreux commerces, écoles et parcs, permettant un cadre de vie pratique et agréable. La gare de Villiers-sur-Marne – Champigny, située à seulement 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et les environs, tandis que les lignes de bus à proximité offrent des connexions immédiates pour vos trajets quotidiens. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant confort, charme et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement de qualité.