Vente maison 4 pièces 79 m² Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad france - karinne ramon vous propose : / sous compromis prochainement / nissan lez ensérune, jolie maison de village de 106 m² habitables sur 2 niveaux au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée de 10 m², petite buanderie et wc. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres, une de 17 m² et une autre de 10,5, une salle d'eau vient compléter cet espace. Au second, 2 chambres mansardées de 17 et 11 m² et une salle d'eau également. Maison rénovée avec goût. Les plus / - en plein coeur de village - fenêtres double vitrage - chauffage électrique idéal primo accédant a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Coup de coeur pour cette maison de 84 m² située à Nissan-lez-Enserune, au centre du village, au fond d'une impasse et sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée de 14 m² ouverte sur le salon-séjour. L'espace de vie est chaleureux grâce à son poêle à bois et reste confortable en toute saison grâce à la climatisation. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 m² chacune, dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une pièce mansardée avec placard offrant une surface d'environ 11 m² au sol peut faire office de chambre supplémentaire, un espace bureau (avec chauffe-eau) ainsi qu'une belle terrasse tropézienne de 13 m² complètent ce niveau. Faible taxe foncière 333 euros Parking public à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MONTADY, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des animations, cette maison de village séduit par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son double accès par deux rues distinctes. D'une surface habitable d'environ 148 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier rez-de-chaussée est dédié à un vaste garage d'environ 75 m², un véritable atout en centre-ville, permettant stationnement et rangement. Par une autre rue, un second accès de plain-pied mène directement aux pièces de vie. On y découvre une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant aisément faire office de salon ou de chambre. Ce niveau est prolongé par un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la pièce attenante, apportant lumière et ouverture vers l'extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement idéal. La maison bénéficie d'une structure saine, prête à être personnalisée selon vos envies. Ses cinq chambres, son garage, son balcon en font un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Une exclusivité H. A. immo !

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Maison de village + Remise au potentiel exceptionnel – Lespignan - idéal projet familial ou investisseur Au cOEur du village prisé de Lespignan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village de 103 m² se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Idéalement située, à environ 10 minutes de Béziers et des plages. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable, réunissant salon, salle à manger et cuisine. 3 grandes chambres spacieuses sur 2 niveaux permettant d’imaginer divers aménagements : suite parentale, espaces professionnels, chambres d’hôtes ou configuration familiale. Le grenier d’environ 15 m², entièrement exploitable, ouvre la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisation), un atout rare et très recherché, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. La façade a été refaite, il y a environ 5 ans et la toiture a environ 20 ans. Double vitrage dans l’habitation Rénovation à prévoir. Une remise d’environ 30 m² au sol sur deux niveaux et également possible d’acquérir en même tant que la maison. La Remise se situe à une trentaine de mètres de la maison. Prix de la remise seule 60 000 € Il est possible de transformer la remise en logement, sous réserve la validation du permis de la commune. L’ensemble est à vendre au prix de 170 000 € N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Lespignan, proche Béziers et plages, charmante maison de village avec terrasse et séjour ouvert sur cuisine. Au R 1, découvrez une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande chambre mansardée se trouve au 2nd. Une remise pour stockage ou garer des motos ainsi qu'un petit jardin non attenants complètent le bien Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

Située au cœur du charmant village de lespignan, à seulement quelques minutes des plages, cette remise en pierre traversant offre un énorme potentiel de rénovation. Bénéficiant de 2 accès la bâtisse permet d'envisager plusieurs projets : habitation principale, investissement locatif, atelier, résidence secondaire. La surface au sol 100 m² est exploitable et la création d'un étage permet de doubler la surface habitable ou de créer un garage de 100 m² et de l'habitation à l'étage. Bien situé au cœur du village proche des commerces et écoles. Fort potentiel.