Vente maison 4 pièces 146 m² Nieulle-sur-Seudre (17600)

Nieulle sur seudre maison de plain pied, avec cuisine, arrière cuisine, bureau, trois chambres, uen salle d'eau, un wc. Double garage et jardin arboré. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette Maison Famillale 8 pièces de 230 m² environ sur la commune Nieulle-sur-Seudre. Cette commune est située à 20km de Royan plage), à 20min de Ronce-les-bains (plage de la côté Sauvage) et 25 minutes de Marennes. Cette grande maison est idéale pour une Maison Principale ou Maison de Vacances. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63 m² avec toit en cathédrale donnant sur la terrasse carrelée de 20 m² avec son abris terrasse en dur. Baie vitrée 3 vantaux de 4 m² linéaire d'ouverture pour avoir une luminosité optamimale dans la pièce de vie. En rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine de 41 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparée, un local technique, une chaufferie, un palier, 2 pièces restantes à aménager selon vos gôuts. À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards et un wc. Le jardin est arboré et entièrement clos, une dalle béton vous permets de mettre en place une piscine hors-sol (puit). Une petite dépendance semi-ouverte viendra compléter le tout. Le + :  chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.  Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - amélie houpillart vous propose : possibilite d'acquerir une partie (une divisioin en deux lots serait faite au prealable) à nieulle-sur-seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur air-eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m², 5 chambres avec un studio à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Très beau pavillon de Plain-Pied avec 3 chambres, Jardin, terrasse et Garage à Nieulle-sur-Seudre. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieulle-sur-Seudre, offrant tous les commerces de proximité, pole santé et les écoles. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace intérieur offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine ouverte équipée et un lumineux salon-séjour de 42 m², une agréable terrasse de 24 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison. Pour les véhicules, un garage de 70 m² est à votre disposition ainsi que plusieurs places de parking extérieures. De plus, la bonne isolation de la maison et le chauffage individuel électrique et au bois assurent des économies d'énergie appréciables. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable à ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied à Nieulle-sur-Seudre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2023, d'environ 130 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également deux suites parentales : l'une avec sa salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et son WC. La maison est implantée sur une parcelle close et arborée. Vous profiterez de deux agréables terrasses, ainsi que d'un grand abri voiture en bois. Prestations et matériaux de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2114.