Vente maison 5 pièces 116 m² Nieulle-sur-Seudre (17600)

Nieulle sur Seudre, maison de ville, comprenant un entrée, un bureau, une cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivement avec votre agent immobilier sonny hervin - à seulement 20 minutes de rochefort, 10 minutes de la tremblade et 20 minutes de royan, découvrez cette maison située dans un environnement calme et champêtre et à proximité des commerces. Cette maison fait environ 128 m² habitables, elle offre une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille avec sa grande pièce de vie idéalement orientée avec cuisine ouverte et son arrière cuisine. Pour le coin nuit, nous avons trois chambres dont une avec un grand dressing et deux bureaux, salle de bains avec wc et un wc indépendant. En ce qui concerne l'extérieur, le cadre bucolique et le calme d'une impasse vous assure une tranquillité. Il est à anticiper un aménagement extérieur afin d'exploiter parfaitement les plus de 2000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Venez découvrir cette Maison Famillale 8 pièces de 230 m² environ sur la commune Nieulle-sur-Seudre. Cette commune est située à 20km de Royan plage), à 20min de Ronce-les-bains (plage de la côté Sauvage) et 25 minutes de Marennes. Cette grande maison est idéale pour une Maison Principale ou Maison de Vacances. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63 m² avec toit en cathédrale donnant sur la terrasse carrelée de 20 m² avec son abris terrasse en dur. Baie vitrée 3 vantaux de 4 m² linéaire d'ouverture pour avoir une luminosité optamimale dans la pièce de vie. En rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine de 41 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparée, un local technique, une chaufferie, un palier, 2 pièces restantes à aménager selon vos gôuts. À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards et un wc. Le jardin est arboré et entièrement clos, une dalle béton vous permets de mettre en place une piscine hors-sol (puit). Une petite dépendance semi-ouverte viendra compléter le tout. Le + :  chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.  Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20mn de Royan et proche de Saujon et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, je vous propose de découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée, d'une surface de 145 m², se développant sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse ouvrant sur une grande cuisine dînatoire aménagée et un séjour lumineux de plus de 40 m² donnant sur un charmant patio, un vestiaire et un cellier / buanderie avec WC. L'étage accueille 3 chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de la connexion à la fibre, cette belle maison en pierres allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le tout est édifié sur une parcelle de 169 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur ce terrain d'environ 380 m², idéalement situé sur la commune de Nieulle sur Seudre. Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Nieulle-sur-Seudre, à 20 min des plages et de Royan, À Nieulle-sur-Seudre, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 20 minutes des plages et de Royan, cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche de volumes, d'espace et de potentiel. La maison développe environ 255 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou une résidence principale avec espaces indépendants. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. Édifiée sur sous-sol, elle dispose également de deux garages d'environ 40 m², d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 532 m² constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie entre campagne et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.