Vente maison 4 pièces 89 m² Névian (11200)

Iad france - fanny aviles vous propose : bien sous offre - annonce sera depubliee apres signature du compromis le charme d'une maison de village avec cour et potentiel à névian. Au rdc : poussez la porte et découvrez une entrée donnant sur un salon intimiste, en continuité une cuisine équipée et aménagée avec un séjour pour vos repas familiaux le tout pour 37 m². Un cellier pratique complète ce niveau. Au 1er étage : l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail ! ) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au 2nd étage : une 3ème chambre de 20 m² avec un espace dressing et un point d'eau, idéal pour le cocon des parents ou d'un adolescent. De plus, des combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement si besoin. Profitez d'un extérieur à l'abri des regards grâce à une cour plein sud de 35 m² ! Un véritable atout rare en coeur de village. Vous bénéficiez de tous les avantages du coeur de village (commerces, convivialité) avec la facilité d'un parking à proximité immédiate. Contactez moi pour programmer une visite ! Exemples de photos avec aménagements intérieurs possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison entièrement rénovée avec potentiel d’aménagement Située au cOEur du village de Montredon-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort et son potentiel. Les atouts du bien : Une grande chambre à l’étage, lumineuse et agréable Entièrement climatisé Deux WC, un par niveau, pour plus de praticité Combles aménageables, idéales pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Possibilité de créer une terrasse tropézienne, un vrai plus pour profiter des beaux jours Travaux récents alliant modernité et charme de l’ancien Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est prêt à emménager, tout en offrant des possibilités d’évolution intéressantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Charme de la pierre et volumes généreux Découvrez cette maison de village de 150 m², alliant cachet de l'ancien et modularité, au cOEur du village de Marcorignan. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 40 m² où le mur de pierres apparentes apporte une chaleur authentique, la cuisine de 9 m² est en prolongement. WC avec lave main en rdc. Le premier étage dessert deux vastes chambres (18 et 19.5 m²) avec grands placards, une salle d'eau avec wc et une terrasse intimiste pour vos cafés matinaux. À cet étage, porte d'accès sur la rue arrière. Le véritable atout ? Le dernier niveau, transformé en un véritable appartement indépendant de 46 m². Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou recevoir des proches, il dispose de son propre séjour, kitchenette, chambre, salle de bain et wc. Un beau potentiel de personnalisation ! Quelques travaux de rafraîchissement sur la cuisine et les salles de bain, vous permettront de créer un intérieur parfaitement à votre image tout en valorisant ce bien de caractère. Cette pépite correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour organiser une visite ! (quelques photos retouchées avec aménagements intérieurs (chambres, salon, terrasse) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de 80 m² - r + 1 - cuisine - sèjour - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - garage * saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un wc séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à canet d'aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre narbonne et lézignan corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat 766. Saint-nazaire-d'aude (11120) en exclusivité, dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison de village atypique de 120 m² habitables avec 9 m² de cour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès cour, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un grand cellier, d'un wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 avec mezzanines, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un locataire est en place et envisage de déménager, le bail se termine le 6 février 2028, le loyer est de 690 euros / mois le prix de vente est de 137 000euros ttc. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez anais rival, nextlogis, 135 avenue de la république, 11120 saint-nazaire-d'aude, au 06 86 93 06 71 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison de village en pierre 63 m² – terrasse – 2 chambres – aucun travaux – faible taxe foncière découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au coeur du village de bizanet (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est simplement une mise à votre goût en décoration. Composition du bien : rez-de-chaussée     •    belle pièce de vie avec salon / séjour     •    cuisine ouverte     •    superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet 1er étage     •    grande chambre lumineuse d’environ 17 m²     •    salle de bain avec baignoire et wc 2ème étage     •    deuxième chambre d’environ 16 m²     •    accès direct à une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à vis les + du bien : * maison de caractère en pierre * terrasse d’environ 8,5 m² * double vitrage dans toute la maison * aucun gros travaux à prévoir * faible taxe foncière * beaux volumes * idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif surfaces (attestation de surface)     •    entrée / cuisine : 23,95 m²     •    chambre 1 : 17,35 m²     •    chambre 2 : 16,20 m²     •    salle d’eau / wc : 4,65 m²     •    palier : 1,05 m² surface habitable : 63,20 m² surface au sol : 71,6 m² terrasse : 8,5 m² pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.