Vente maison 4 pièces 72 m² Montrevault-sur-Èvre (49270)

Située au cœur du bourg de saint laurent des autels, cette maison de plain-pied récente offre un très fort potentiel locatif dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et services. ? Les atouts du bien : maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse belle pièce de vie baignée de lumière naturelle agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien parcelle d'environ 350 m², facile d'entretien construction récente : peu de travaux à prévoir ? Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Avec sa configuration et sa localisation, cette maison représente une excellente opportunité de rendement locatif, que ce soit en location classique ou meublée. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale d’architecte – 4 chambres + salle de jeux – 143 m² habitables – Montrevault Découvrez cette maison familiale d’architecte des années 80, au style atypique et aux volumes généreux, idéalement située en plein cOEur de Montrevault, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 143 m², cette maison offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En demi-niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, ouvert sur une véranda chauffée, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal en toute saison. Quelques marches plus bas, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses WC permet d’envisager un espace indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage personnel. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’une salle de jeux et d’un vaste garage de plus de 42 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Maison familiale, atypique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Plain-pied au calme avec grand sous-sol, proche écoles et commerces - Montrevault-sur-Èvre Vous recherchez une maison fonctionnelle, située au calme tout en restant proche des écoles, commerces et activités du quotidien ? Ce plain-pied de 107 m², situé en impasse sur les hauteurs de Montrevault-sur-Èvre, offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché, idéal pour une famille ou pour un profil ayant besoin d'espace. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble propose une organisation simple et efficace, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé de 719 m² ainsi que d'une terrasse de 42 m² avec store banne électrique, dans un environnement calme et sans circulation. Le sous-sol complet d'environ 110 m² constitue un véritable atout : double garage avec portail électrique, atelier, buanderie et espaces de stockage. Il conviendra parfaitement à un bricoleur, un mécanicien, un artisan ou à toute personne ayant besoin de volume supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien réunissant des critères très recherchés sur le secteur : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités et espace annexe exploitable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Vidéo disponible sur demande Prix : 196 756 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce vous est proposée par CHUPIN Caroline - EI - NoRSAC : , Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, ensemble immobilier avec possibilité également de n’acheter qu’un lot : soit la maison et le jardin, soit le shoow-room et le terrain. L’ensemble comprend une maison principale et un ancien local avec grand garage : la maison est mitoyenne, sur 135 m² habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir, un dégagement mène au séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'au salon et à une loggia chauffée. À gauche du couloir, un salon avec bibliothèque, un espace technique pour ascenseur, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. Un escalier descend au sous-sol complet qui propose une cuisine d'été, une lingerie, une cave, un espace technique et de rangement. À l'étage de la maison, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Ce niveau est complété par un bureau combiné à l'espace ascenseur. En extérieur, un espace terrasse, un jardinet paysagé et aménagé. Concernant l'ancien show-room : il se compose sur 108 m² environ au sol (x2 plateaux) d'un grand garage avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un grand terrain en zone constructible à l'arrière du bâtiment. À l'étage, un plateau avec 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée foyer ouvert. Le show-room est à réinventer, il est possible de créer différents lot d'habitation pour un investisseur, nous vous proposons nos simulations 3d. L'ensemble immobilier constitue un bien rare sur le secteur ! À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 253 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Revo immo le fuilet, vous propose cette maison de caractère dans le bourg du fuilet ! Maison avec poutres apparentes et colombages composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur. Salon-séjour avec cheminée ouverte et accès terrasse. À l'étage, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc et une suite parentale avec salle de bains. Bureau de 8 m², lingerie 10 m² avec évier, garage de 24 m² avec portail électrique sont également des atouts de ce bien. À l'exterieur une cuisine d'été, une dépendance de 17 m², un grand terrain clos au calme. Le bien dispose également d'un puits. Visite virtuelle sur demande sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051460). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

49110 chaudron en mauges, julie compagnon vous présente cette élégante maison de maître de 185 m² env. Avec 5 chambres, dépendances, 2 garages et un jardin clos et paysagé. Située dans le centre ville, vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles, bus, commerces et service santé. Elle est à seulement 8 min de st pierre montlimart, 10 min de beaupreau, 30 min de cholet et 1 heure de nantes. Prix : 256 000 euros net vendeur. Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci : au rez-de-chaussée : dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. Agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Wc séparé. Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur. Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. Avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand. Du salon, vous accédez d'un côté à une chambre et son wc séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un grand espace de jeux. Au second étage, une suite parentale de 27 m² env. Avec salle d'eau et wc intégré de 7 m² env. Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! Au second étage, une grande partie du grenier de 30 m² env. Vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 726 m² et exposé plein sud, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse, plusieurs dépendances en pierres (rangements, abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus. Attenant la maison, un autre grand garage avec porte motorisée. Travaux réalisés : escalier, toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. Isolation grenier. Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes insert 2016 taxe foncière : 1295 euros chauffage : electrique, cheminée insert et foyer ouvert date de diagnostic prévue le : 22 / 11 / 2023 dpe : d ges : b mandat réf : 436227 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 euros et 3 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Iad France - Mickaël Chevallereau vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² à Beaupréau - Idéal premier achat ou Investissement Locatif Vous recherchez une maison pleine de charme et idéalement située dans la ville de Beaupréau ? Cette superbe Maison de Ville saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux espaces de vie et sa localisation prisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 47 m² avec un poêle à granulés et son plancher chauffant électrique ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. Aux niveaux supérieur, vous trouverez trois belles chambres desservies par un palier avec son espace bureau, une salle d'eau et un second WC. Cette maison de ville dispose également d'un espace extérieur de 20 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison offre un potentiel certain pour créer un nid douillet à votre image ou pour réaliser un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Beaupréau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.