Iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : Maison de ville rénovée avec goût, au calme complet, avec vue sur le Parc Méric, et à quelques minutes des commerces et du tram. Bienvenue dans votre future maison, nichée au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier. Cette maison de ville R + 1 en double mitoyenneté, entièrement rénovée en 2013, allie confort, modernité et tranquillité, en surplomb du parc classé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse et ses placards doubles aménagés pour une organisation optimale. Le séjour bien agencé offre une vue imprenable sur la terrasse en bois végétalisée. La cuisine SoCoo'c, installée en 2016, est à la fois moderne et conviviale avec sa fenêtre d'accès à la terrasse. Une buanderie avec toilette vient compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous attendent, avec une salle de bain entièrement rénovée en 2021 et un WC indépendant. La chambre parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un balcon de 5 m² avec vue sur le parc, idéal pour s'y détendre. Pour votre confort, un box de 12 m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking privée à proximité de la maison sont à votre disposition. La résidence offre également de nombreuses places visiteurs pour accueillir vos proches en toute sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.