Vente maison 4 pièces 80 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 55 m² non mitoyenne et entouré d'un joli jardin de 260 m², située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien nécessite une remise en état pour dévoiler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur un beau séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux belles chambres de 11 m² et une salle de bains. Au sous-sol, un espace aménagé et isolé de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre. Un atelier de 23 m² et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Franconville vou spopose cette maison de plain pied, avec travaux à prévoir, de 4 pièces, sur une parcelle de 368 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat ! Référence agence : 2146.

Iad France - Matthieu Roque vous propose : Montigny-lès-Cormeilles : Une maison de caractère, où l’on se sent chez soi dès les premiers pas. À seulement 5 minutes à pied de la gare Ligne J (la Frette Montigny), cette maison issue d’un ancien corps de ferme rénové offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle propose une atmosphère, une histoire, un véritable refuge du quotidien. Derrière le porche, on découvre une cour intérieure calme et totalement à l’écart de la rue. Une maison qui a une âme : Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, sublimé par une cheminée en pierre, une belle hauteur sous plafond et des volumes équilibrés, invite immédiatement au partage. On s’y imagine sans effort : les soirées d’hiver au coin du feu, les dimanches paisibles, les moments simples mais précieux. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Elle s’ouvre sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, idéale pour les repas d’été, les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée au calme. Les espaces nuit À l’étage : Une grande chambre confortable avec dressing Une salle d’eau moderne Une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, chambre d’enfant, salle de jeux, dressing XXL… Au dernier niveau : Une chambre parentale pleine de charme, nichée sous les combles, avec dressing sur mesure Un espace intime et chaleureux Les espaces pratiques : Buanderie en sous-sol Cave pour le rangement et le stockage Garage privatif fermé, un vrai luxe dans le secteur, situé dans la cour intérieure sécurisée Ce qui fait la différence : Corps de ferme rénové : cachet préservé Aucun travaux à prévoir Volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue Terrasse sans vis-à-vis Calme absolu une fois à l’intérieur La maison est située côté route, mais toute la vie se fait à l’arrière, dans un environnement protégé, paisible et confidentiel. Mon ressenti : « C’est une maison qui dégage quelque chose de rare. De la pierre, de la hauteur, de la lumière… Un lieu où l’on se projette instantanément, sans effort. Une maison pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un bien : un endroit où laisser leur empreinte, parfait pour un premier investissement. » Infos clés : Environ 80 m² 2 chambres + 1 pièce entièrement refaite à imaginer selon vos envies 1 salle d’eau 2 WC Terrasse sans vis-à-vis Garage fermé Buanderie + cave Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre recherché, une atmosphère paisible, une vraie vie de quartier… Cette maison des années 30 réunit charme, fonctionnalité et emplacement stratégique au cœur du quartier résidentiel Le Village, l'un des secteurs les plus prisés de Montigny-lès-Cormeilles. À deux pas des axes A15 et N192, vous rejoignez facilement les gares de Montigny–Beauchamp et La Frette-sur-Seine en 10 minutes à pied, permettant un accès à Paris en moins de 25 minutes. L'équilibre parfait entre vie active et tranquillité. Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine indépendante • Chambre avec salle d'eau et WC privatifs • Pièce indépendante avec entrée extérieure : idéale pour un bureau, un atelier ou une activité libérale. Étage • Deux chambres • Salle de bains • WC séparés Sous-sol total • Buanderie • Cave • Espaces de rangement • Accès direct à la pièce polyvalente du rez-de-chaussée. Extérieurs & dépendances • Garage indépendant de 17 m², rare dans le secteur • Jardin intime d'environ 200 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou les pauses au vert Confort & équipements • Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) • Maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel • Prévoir des travaux de rénovation énergétique (DPE F) Vie de quartier À quelques minutes : • Écoles maternelles, primaires et collège • Commerces de proximité et supermarchés • Services médicaux • Équipements sportifs et culturels Montigny-lès-Cormeilles séduit par son dynamisme, ses espaces verts, sa médiathèque, son cinéma et son marché hebdomadaire. Une commune familiale où il fait bon vivre et grandir Une maison qui n'attend que sa nouvelle histoire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie familiale mêlant charme, praticité et potentiel. Les maisons du quartier Le Village partent vite : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 593276 ).

Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale construite en 1983, située dans la ville de Montigny-Les-Cormeilles, à proximité des écoles, des commerces, et de la gare. Avec une superficie de 111 m², ce pavillon mitoyen en bon état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les beaux jours, vous profiterez d'un jardin exposé Sud. Pour votre véhicule, un box en sous-sol est attribué au bien. Vous disposerez également d'un parking commun à proximité immédiate. Cette chaleureuse maison à faible consommation énergétique n'attend plus que votre visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles s'élève à 1.857, 12 euros. Référence agence : 8453.

Potentiel - Maison de ville - 88 m² - Beauchamp Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située en plein centre-ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare Montigny Beauchamp (lignes C et H), cette maison du début du XXe siècle offre un cadre de vie pratique. Sa localisation stratégique permet d'accéder immédiatement aux commerces et aux transports. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée menant à un séjour, côté rue. Une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une distribution simple et efficace. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bains avec toilettes est également présente à ce niveau. Le sous-sol total (entresol) dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou une salle de jeux. Côté extérieurs, vous profitez d'une cour de 12 m² à l'avant. À l'arrière, une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est offre un espace calme et ensoleillé, complété par un abri de jardin de 8 m². Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison saine. Les + du bien : - Emplacement stratégique : Gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. - Extérieur agréable : Terrasse de 40 m² idéalement exposée Sud-Est. - Structure entretenue : Toiture, gouttières et chaudière gaz (4 ans) récentes. À noter : - Taxe foncière : 1 449 euros - Exposition : Sud-Est (terrasse) / Nord-Ouest (rue). - Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques. - DPE : Classe D. - Stationnement : Pas de garage privé. Prix de vente : 279 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.