Vente maison 4 pièces 61 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Maison familiale 111 m² – 4 chambres possibles – Jardin plein Sud – Montigny-les-Cormeilles En exclusivité chez ORPI, découvrez cette maison mitoyenne de 111 m² construite en 1983, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Des espaces généreux et modulables Au rez-de-chaussée : - Superbe pièce de vie de 42 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux - Cuisine ouverte aménagée - Espace buanderie - WC indépendant Au 1er étage : - Suite parentale avec salle de bains et WC - Grande mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou bureau Au 2ème étage : - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec WC Vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, idéal pour les beaux jours et les moments en extérieur. Un box en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un parking commun à proximité immédiate. Maison à faible consommation énergétique Bien en copropriété (61 lots d'habitation) Charges annuelles : 1 844,52 € Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8453.

Iad France - Alina Grad vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURÉ * – Maison familiale avec véranda, suite parentale, jardin et garage – Montigny-lès-Cormeilles Vous recherchez une maison clé en main, parfaitement agencée, lumineuse et idéalement située ? Cette charmante maison de caractère, nichée dans un secteur recherché de Montigny-lès-Cormeilles, réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et sereine. Développant 88,39 m² Loi Carrez (93 m² au sol) sur un terrain de 137 m², cette maison construite en 1981, en excellent état général, offre des volumes optimisés et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu’un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte. Une véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire, prolonge harmonieusement les espaces et invite à la détente. Un débarras complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC pour un confort familial optimal. Au total, trois WC répartis sur les deux niveaux facilitent le quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage fermé (box) assure un stationnement sécurisé. Les équipements modernes sont également au rendez-vous : fibre optique, climatisation et chauffage individuel. Les atouts qui font la différence : * Emplacement recherché et calme * Véranda offrant une vraie pièce de vie en plus * Suite parentale rare sur ce type de bien * Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue * Nombreux rangements * Jardin agréable et garage fermé * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie. Visite virtuelle disponible ! Bien rare sur le secteur — une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.3€ par mois (soit 1503.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Charmante maison à La Frette-sur-Seine à l'abri des regards, au calme absolu - Idéale pour les amoureux de l'authenticité - potentielle énorme - Attention, coup de cOEur assuré ! Maison avec travaux à prévoir. Sur un joli terrain de 403 m² pour 68 m² habitable et bien plus encore, grâce à ses combles aménageables, vous aurez l'opportunité de récupérer pas moins de 30 m² au sol, soit la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, puis d'un salon / salle à manger avec une porte- fenêtre donnant sur une jolie terrasse ou le calme est absolu, sans vis-à-vis. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec un balcon ou, là encore, vous observerez une vue dégagée tout en profitant d'une grande tranquillité. Suit une petite chambre ou bureau, puis une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, un réel plus pour laisser libre cours à votre imagination et gagner de l'espace. Vous bénéficiez également d'une cave, qui permet d'avoir du rangement. Les extérieurs sont parfaits pour profiter de cette maison, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec même un emplacement couvert. Cette maison n'attend que vous ! après quelques travaux de modernisation et de décoration elle possède un fort potentiel pour en devenir un véritable cocon ou il fera bon vivre. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, et de fenêtres en double vitrage. Gare (ligne J) écoles et commerces à proximité de la maison. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Roque vous propose : Montigny-lès-Cormeilles : Une maison de caractère, où l’on se sent chez soi dès les premiers pas. À seulement 5 minutes à pied de la gare Ligne J (la Frette Montigny), cette maison issue d’un ancien corps de ferme rénové offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle propose une atmosphère, une histoire, un véritable refuge du quotidien. Derrière le porche, on découvre une cour intérieure calme et totalement à l’écart de la rue. Une maison qui a une âme : Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, sublimé par une cheminée en pierre, une belle hauteur sous plafond et des volumes équilibrés, invite immédiatement au partage. On s’y imagine sans effort : les soirées d’hiver au coin du feu, les dimanches paisibles, les moments simples mais précieux. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Elle s’ouvre sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, idéale pour les repas d’été, les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée au calme. Les espaces nuit À l’étage : Une grande chambre confortable avec dressing Une salle d’eau moderne Une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, chambre d’enfant, salle de jeux, dressing XXL… Au dernier niveau : Une chambre parentale pleine de charme, nichée sous les combles, avec dressing sur mesure Un espace intime et chaleureux Les espaces pratiques : Buanderie en sous-sol Cave pour le rangement et le stockage Garage privatif fermé, un vrai luxe dans le secteur, situé dans la cour intérieure sécurisée Ce qui fait la différence : Corps de ferme rénové : cachet préservé Aucun travaux à prévoir Volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue Terrasse sans vis-à-vis Calme absolu une fois à l’intérieur La maison est située côté route, mais toute la vie se fait à l’arrière, dans un environnement protégé, paisible et confidentiel. Mon ressenti : « C’est une maison qui dégage quelque chose de rare. De la pierre, de la hauteur, de la lumière… Un lieu où l’on se projette instantanément, sans effort. Une maison pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un bien : un endroit où laisser leur empreinte, parfait pour un premier investissement. » Infos clés : Environ 80 m² 2 chambres + 1 pièce entièrement refaite à imaginer selon vos envies 1 salle d’eau 2 WC Terrasse sans vis-à-vis Garage fermé Buanderie + cave Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 55 m² non mitoyenne et entouré d'un joli jardin de 260 m², située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien nécessite une remise en état pour dévoiler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur un beau séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux belles chambres de 11 m² et une salle de bains. Au sous-sol, un espace aménagé et isolé de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre. Un atelier de 23 m² et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située en plein centre-ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare Montigny Beauchamp (lignes C et H), cette maison du début du XXe siècle offre un cadre de vie pratique. Sa localisation stratégique permet d'accéder immédiatement aux commerces et aux transports. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée menant à un séjour, côté rue. Une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une distribution simple et efficace. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bains avec toilettes est également présente à ce niveau. Le sous-sol total (entresol) dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou une salle de jeux. Côté extérieurs, vous profitez d'une cour de 12 m² à l'avant. À l'arrière, une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est offre un espace calme et ensoleillé, complété par un abri de jardin de 8 m². Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison saine. Les + du bien : - Emplacement stratégique : Gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. - Extérieur agréable : Terrasse de 40 m² idéalement exposée Sud-Est. - Structure entretenue : Toiture, gouttières et chaudière gaz (4 ans) récentes. À noter : - Taxe foncière : 1 449 € - Exposition : Sud-Est (terrasse) / Nord-Ouest (rue). - Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques. - DPE : Classe D. - Stationnement : Pas de garage privé. Prix de vente : 279 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .