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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Montcléra (46250)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Montcléra (46250)
215 000 €

Maison 4 pièces Montcléra (46250)

Située à 5 mn de Cazals avec ses commodités et services, à 25 mn de Gourdon, je vous invite à découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié vous permettant de profiter de la nature environnante. Sur un terrain de plus de 4000 m², clôturé sur une partie, avec ses noyers et ses dépendances, la maison construite en 2006, vous offre une surface habitable de 90 m² environ. Elle est composée d'une pièce salon / salle à manger ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine contemporaine, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. Le garage attenant à la maison vous offre la possibilité de garer votre véhicule. Egalement un espace buanderie avec une pièce salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage électrique et au bois. Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 740 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 2 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 655791
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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