Vente maison 4 pièces 125 m² Montauban (82000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m², édifiée sur un terrain de 616 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse en L d'environ 50 m². La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien. Un garage de 19 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique sur mesure, garantissant sécurité et intimité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal et des consommations d'énergie réduites. Un véritable atout : en tant que maison neuve, elle bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %), permettant de réaliser une économie importante par rapport à l'achat d'un bien ancien. Les points forts : - Maison contemporaine neuve - Frais de notaire réduits - Norme RE2020 – excellente performance énergétique - Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² - Terrasse d'environ 50 m² - Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau - 3 chambres et 2 salles d'eau - Garage de 19 m² avec porte motorisée - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

MONTAUBAN Saint Martial : venez découvrir cette villa récente de type 4 proche des commodités et accès rapide à la rocade. Elle est édifiée sur un sous-sol de 125 m² avec de solides fondations. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux (50 m²) donnant sur une grande terrasse avec baie à galandage, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Au sous-sol, plusieurs stationnements pour véhicules (alimentation voiture électrique), une salle de sport ou autre (30 m²), une buanderie et de l'espace pour stockage ou atelier. Les plus : chauffage gainable avec pompe à chaleur réversible, fibre, RT 2012, ballon thermodynamique et alarme. Possibilité de créer un projet de piscine suspendue ou agrandissement terrasse. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

À vendre à Montauban, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, à 2 minutes de la rocade et 3 minutes de la zone d'Aussonne. D'une surface d'environ 124 m², elle offre un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un WC séparé et un cellier. Une véranda climatisée, actuellement aménagée en bureau, complète l'ensemble. Le tout s'étend sur un terrain clos d'environ 2000 m² avec piscine, local technique et un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un chauffage électrique avec climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage de plus de 30 m² avec deux portes électriques permet de stationner facilement deux véhicules. Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et proximité des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 944650.

Iad France - David Frezouls vous propose : MONTAUBAN – Maison récente 3 chambres avec garage Dans un secteur recherché de Montauban, centre-ville, commerces, écoles, bus et commodités, découvrez cette magnifique maison récente construite en 2025, alliant confort et modernité. D’environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand hall idéal pour un espace bureau. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois de qualité dans un environnement calme et cosy. Prestations : climatisation dans toute la maison, fibre optique, chauffage individuel, garanties décennales et factures des entreprises disponibles. Une maison clé en main à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Vous recherchez le charme de l'ancien tout en alliant le confort du moderne ? Alors venez découvrir cette maison année 30 en parfait état, à proximité du centre ville et des commodités (commerces, écoles, gare. ) Elle se compose au rez de chaussée d'un grand couloir avec ses carreaux de ciments, desservant une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, un double séjour lumineux avec son poêle ainsi qu'un grand espace buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres avec grande hauteur sous plafond, parquet et cheminée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arborée, bénéficiant d'un puits et d'une belle dépendance pouvoir servir à plusieurs projets. Vous l'aurez compris, cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires.

Montauban : jolie maison de ville rénovée avec goût d'environ 135 m². Ce bien allie le cachet des années 30 avec le confort moderne. Elle est composée, à l'étage, d'un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, une suite (salle d'eau et wc), un bureau et une buanderie. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. Commerces de proximité, gare sncf à 3 minutes, accès rocade facile. Dpe évolutif en d avec mise en place d'une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.