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Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Montauban (82000)

130 000 €

Maison à rénover 110 m2 sur terrain 2000m2 constructible

Située sur la commune de Montauban, à seulement 2 minutes de l'accès rocade et de la Clinique du Pont de Chaume, direction Saint-Martial, cette propriété s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis ayant une réelle expérience en rénovation. Il ne s'agit pas d'un simple projet de rafraîchissement, mais d'une rénovation complète à envisager. Le bien offre néanmoins un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à sa belle parcelle de 2 000 m² située en zone constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : rénovation intégrale de l'existant ou démolition puis construction d'une ou deux habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison développe actuellement environ 110 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de plusieurs pièces annexes. À noter : le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Une opportunité rare pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 130 000 € (soit 1 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 1673330
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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