Située à Montauban, à moins de 5 minutes du secteur de Falguières et du golf, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché : au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone verte non constructible, garantissant calme et tranquillité sur le long terme. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 880 m², très rare sur ce secteur, la maison offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en restant proche des commodités. Un projet idéal pour se projeter La maison est actuellement hors d'œuvre, avec : - Gros œuvre entièrement réalisé - Garantie décennale sur le gros œuvre - Construction conforme à la norme RT 2020 Il reste à réaliser les finitions intérieures, permettant aux futurs propriétaires de concevoir un intérieur totalement personnalisé : - Sols - Peintures - Cuisine - Salle de bain - Cloisons intérieures - Le vrai plus Pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure, c'est une opportunité rare : tout le travail structurel est déjà fait, laissant libre cours à l'imagination pour créer un intérieur à votre image, sans les contraintes lourdes d'un chantier de gros œuvre. Un bien unique par son emplacement, son terrain et son potentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1595008Situé aux portes de la ville, bien positionné entre les accès nord et sud de l'autoroute, ce pavillon bénéficie d'une belle accessibilité, renforcée prochainement par le prolongement du boulevard d'Occitanie. Implanté en retrait de la rue, dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et lumineux sur une agréable parcelle d'environ 1200 m². De plain-pied et construit en 2011, ce T4 de 100 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La cuisine est ouverte sur un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit propose trois chambres confortables. La salle d'eau est équipée d'une vaste douche à l'italienne, et le WC est indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse tournée vers l'Est, pourrait accueillir une véranda. Le double vitrage des menuiseries et l'isolation des combles assurent un bon confort thermique. Equipements électriques : chauffage, eau chaude, volets roulants et store banne. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360.
Vp b901 bb : montauban proche de toutes commodités, à moins de 4 km du centre, maison de plain pied d'env. 118 m² habitable, composée d'un salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. De plus, une cuisine d'été, une dépendance extérieure, une terrasse de 32 m² env., portail et puits. Le tout sur un terrain d'env. 800 m² clos et arboré. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.
Vp b887 lv : montauban a lacourt st pierre à 5 mn de montauban, au calme, maison neuve de plain pied d'environ 107 m² de surface habitable posée sur un terrain clos de 914 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. De plus, cellier avec cumulus thermodynamique, terrasse. Bien à voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations et visite, votre contact : lucas vasmer.
Montauban - lalande : grande maison à rafraichir des années 60 située dans une rue calme (rue emile zola) proche des commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand sous-sol aménageable de 110 m² environ. Au premier vous trouverez un salon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage : gaz de ville cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.
L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du quartier prisé des Allègres, cette maison de type 4 de construction traditionnelle, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et cadre verdoyant. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages complètent l'ensemble, d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Maison saine et bien entretenue, elle nécessitera une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Quartier recherché, parc arboré, construction traditionnelle, double garage, environnement calme; À découvrir sans tarder !
Exclusivité. Immeuble mixte année 30, située à villebourbon à deux pas de la bastide, offre une proximité à pied de l'ensemble des commodités dont la gare sncf. Au rdc grande salle et cuisine à l'arrière pour une surface globale de 90 m². À l'étage appartement 4 pièces, salle d'eau, bureau, avec terrasse. Cave de 90 m². Toiture récente, double vitrage. Gros potentiel après travaux. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.
Montauban - secteur capou : maison de plain pied de 124 m² située au calme à 8 minutes du centre ville. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un abris de jardin et d'une piscine sur terrain clos de 800 m². Les plus : chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, fibre et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.