Vente maison 4 pièces 120 m² Montauban (82000)

Secteur calme et résidentiel, piscine, et deux dépendances

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 1975; de type T 4, d'une superficie de 120 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 2300 m², entièrement clôturée avec parking goudronné et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur et cheminée. Un couloir dessert deux chambres, un toilette indépendant, et une salle d'eau rénovée. Une spacieuse chambre se trouve également à l'étage ainsi qu'un espace sous combles restant à exploiter. Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m², de plusieurs places de parking et d'un double garage supplémentaire de 52 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace piscine sans vis-à-vis avec dépendance équipée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un toilette. Pour votre confort; menuiseries aluminium double vitrage, cheminée. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr