Iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Superbe Maison de Ville Style Loft avec Patio Bienvenue dans cette résidence urbaine d'exception, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée au cOEur d'un quartier prisé, cette maison de ville style loft offre un espace de vie spacieux et lumineux, pour les amateurs de luxe et d'urbanité. Points Forts à Souligner : . Surface : Découvrez 105 m² de raffinement et d'élégance, conçus pour votre bien-être et votre plaisir. Patio : Profitez d'un espace extérieur paisible de 26 m², idéal pour se détendre, recevoir des amis ou même y installer un jacuzzi. Chambres : À l'étage, deux chambres (dont une avec dressing) offrent intimité et confort. Style Loft : L'architecture moderne et les finitions haut de gamme créent une ambiance chic et sophistiquée. Cuisine : Cuisine ouverte, équipée avec soin, devient le cOEur de votre foyer, idéale pour des moments de convivialité et de partage. Salle de bain : À l'étage, une salle de bain élégante, offrant confort et fonctionnalité. Emplacement : Idéalement située, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants, les écoles, et les transports en commun. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un havre de paix à votre retour chez vous. Détails supplémentaires : Stationnement : Possibilité de stationnement devant la maison. Stockage : Espaces de rangement intégrés pour un confort de vie optimal (Cellier et buanderie). Climatisation réversible : Confort toute l'année grâce à la climatisation réversible. Cette maison de ville est une véritable perle rare, offrant un style de vie urbain sans compromis. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace exceptionnel votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.