Vente maison 4 pièces 101 m² Mions (69780)

Exclusivité orpi - secteur mions (69780). Voici une maison mitoyenne, construction 2006 par le constructeur sier, d'une surface habitable de 90,85 m² complétée par un garage de 13,80 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un wc, un garage. La pièce de vie (exposition sud), ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage est composée de trois chambres (10,90 m², 11,05 m² et 11,65 m²), une salle de bains avec baignoire et douche. L'espace nuit est climatisé (climatisation gainable). Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Excellent dpe : c. Transport en commun : bus c25,62, t36, junior direct 003,133, 195, à 1000 mètres. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1195.

Gros potentiel pour cette maison de 1970,243 m² hab. env. au sol et 146.70 en surface carrez sur une magnifique parcelle plate de 953 m² piscinable et agrandissement possible. Terrain clos avec portail automatique, sans vis à vis, Actuellement 3 chambres mais possible plus Possible de faire 2 habitations actuellement 1 cuisine de plain pied et 1 à l'étage, Une grande véranda avec cuisine d'été à façonner à votre image Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir, je vous dirigerai concernant les aides potentiellement accordées pour cela Idéal premier achat ! À saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Exclusivité – Mions, secteur Les Brosses Orpi vous propose, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 108 m² (87,87 m² carrez). Elle offre confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A). L'entrée passée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un bel espace cuisine. L'espace salle à manger ouvre sur une véranda de 13,5 m² A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, un garage de 16,3 m²et une annexe complètent ce bien. Construite en 1994, la maison a vu de nombreux travaux récents garantissant confort et économie d'énergie : Double Vitrage PVC 2005, Poêle à granules 2020, Panneaux solaires 2020 (revente annuelle de 950 euros) Isolation extérieure et combles, Climatisation, Vmc, chauffe eau thermo dynamique et Pompe à chaleur 2024 La maison est classée A en performance énergétique ! Vous profiterez du calme du fond d'impasse tout en profitant des accès TCL (Bus 62, Gare SNCF Saint Priest) et autoroutiers (A46 et proximité rocade à 5 minutes), Supermarché Aldi, Pharmacie à 5 minutes. Crèche et école primaire à proximité. Taxe foncière 2025 : 1181 euros Référence agence : 1244.

Secteur résidentiel de Mions ou règne le calme et la tranquillité, à proximité du centre du village. Venez découvrir le beau potentiel de cette maison sur une parcelle d'environ 900 m² piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier. Située sur mions (69780), cette maison de plain pied rénovée récemment est implantée sur un terrain de 378 m². Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 80 m², comprenant trois pièces au total. L'intérieur de la maison se compose de deux chambres lumineuses (10 et 16 m²), d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie pour une surface de 39 m² environ. En complément une mezzanine de 13 m² au sol pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement ainsi qu'un grenier pour compléter l'espace de rangement. Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Pignard vous propose : RETOUR À LA VENTE ! – Maison de 98 m² avec superbe sous-sol / garage de 123 m² à Mions ! Vous cherchez un bien atypique, lumineux et spacieux ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique terrasse exposée nord, idéale pour les journées chaudes d’été. Elle vous guide vers une entrée accueillante qui s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte qui offre un excellent agencement, exposée Nord / Sud / Ouest. L’ambiance y est chaleureuse, soulignée par un plafond en bois vernis qui apporte un charme unique à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec placards muraux intégrés, d’une grande salle de bains avec douche, et d'un WC séparées. Un sous-sol incroyable de plus de 123 m², garage compris : un espace à fort potentiel pouvant devenir salle de jeux, salle de sport, atelier, ou toute autre pièce à vivre selon vos envies ! Une terrasse à l’ouest et au nord, parfaite pour profiter de l’extérieur même en période de fortes chaleurs. Extérieur et potentiel : Un jardin arboré faisant le tour complet de la maison, avec possibilité d’y installer une piscine, Un abris extérieure, idéale pour un atelier, du rangement. Cette maison fait partie d'un lotissement avec des charges annuelles de 50 € / an. Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible air / air programmable + chaudière gaz de ville, Cumulus de 150L (catégorie B), VMC simple flux, DPE : D / GES : B. Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate du centre-ville de Mions, cette maison est idéalement placée, à deux pas des commerces, écoles, collèges, bus et axes routiers. Aucun gros travaux à prévoir. Un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison très saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.