Iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : Bienvenue dans votre futur havre de paix, nichée dans un lieu-dit à Mézières en Brenne ! Cette charmante maison de 121 m² vous offre une opportunité unique de créer votre propre cocon. À rénover selon vos goûts, elle révèle un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez, un séjour chaleureux, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre confortable, pour votre commodité et une vie de plain-pied, un WC et une salle d'eau sont également présents. Une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine pratique, avec accès direct au garage attenant ajoute une dimension pratique à votre quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées vous invitent à la détente, tandis qu'une salle de bains avec WC complète cet espace intime. À l'extérieur, un jardin s'étend sur 1127 m² en bordure de La Claise, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Un deuxième garage, non attenant, complète cet ensemble, assurant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété, idéale pour une résidence secondaire, convient également parfaitement aux primo-accédants, pécheurs, et à tous ceux qui aspirent à vivre au cOEur d'un environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous dans ce coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite qui pourrait changer votre vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 127 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 331 et 4 507 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 et 4 507 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.