Située dans une rue calme du quartier prisé d'arlac, cette maison t4 entièrement rénovée allie un confort moderne et un emplacement recherché, proche du chu pellegrin, des lignes de tramway a et f, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur une terrasse de 12 m² ombragée et arborée. La cuisine ouverte est moderne et équipée. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une double vasque et une grande fenêtre complète ce niveau ainsi qu'un wc séparé et un coin buanderie sous l'escalier. À l'étage, la surélévation achevée début 2026 comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses. Classée en c pour le dpe, la maison est économe et équipée de radiateurs électriques à inertie sèche et de menuiseries double-vitrage pvc. Idéalement localisée, cette maison clé en main sera un véritable coup de cœur alliant environnement calme, volumes, luminosité et fonctionnalité. Venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence cruset, tél. : 06 60 62 65 40, e-mail : florence.cruset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 894231232.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1693635Mérignac arlac, maison entièrement rénovée, une pièce de vie donnant sur un extérieur, 3 chambres à l'étage. Proche du chu pellegrin, du tramway a / f, des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.
À vendre maison t4 d'environ 85 m² avec garage, place de parking et jardin quartier arlac / parc bourran située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, offre tout le confort recherché dans une maison et dans un coeur de ville. Eu rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Exposée ouest, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, idéal pour profitez des beaux jours. Un wc indépendant ainsi qu'un garage de 15 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : tramway fontaine d'arles à 7 minutes à pied, commerces à 200m, parc de bourran à 300m. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle) rsac 881 413 686 rcp aci16467. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Secteur Capeyron-Les Pins, proche du tram A frères Robinsons. Vu dégagé donnant plein ouest, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, wc, et garage. À l'étage, trois chambres avec placard, et une salle de bains avec wc supplémentaire. Environnement calme et sécurisant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Nichée au fond d'une impasse à proximité immédiate du tram, commerces et des écoles. Maison de ville des années 2000 offrant 4 chambres, séjour-salon 38 m² traversant pouvant être agrandi par la cuisine. Terrasse, garage, sur plus de 200 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.
Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.
Maison familiale située à proximités des transports et commerces tout en étant au calme. L'entrée dessert une grande cuisine ainsi qu'un salon séjour donnant sur terrasse et jardin intiliste. À votre dipsosition deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Garage attenant et jardin d'accueil. Beau potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Située entre Saint-Augustin et mondésir, découvrez cette échoppe en pierre bordelaise d'environ 80 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cour à l'avant et d'un garage, un atout rare sur le secteur ! Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour réaliser un beau projet de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Secteur Capeyron-Les Pins, proche du tram A frères Robinsons. Vu dégagé donnant plein ouest, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, wc, et garage. À l'étage, trois chambres avec placard, et une salle de bains avec wc supplémentaire. Environnement calme et sécurisant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Venez découvrir cette maison entièrement climatisée qui a été entièrement rénovée avec goût et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette maison avec ses 3 chambres, et ses 2 points d 'eau (baignoire et douche), est parfaite pour les petits et les grands. Une grande terrasse et le jardin vous permettront d en profiter entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.