Vente maison 4 pièces 86 m² Mérignac (33700)

À vendre maison t4 d'environ 85 m² avec garage, place de parking et jardin quartier arlac / parc bourran située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, offre tout le confort recherché dans une maison et dans un coeur de ville. Eu rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Exposée ouest, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, idéal pour profitez des beaux jours. Un wc indépendant ainsi qu'un garage de 15 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : tramway fontaine d'arles à 7 minutes à pied, commerces à 200m, parc de bourran à 300m. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

MÉRIGNAC - Entre Mondésir et le parc Bourran, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m² située au calme, dans une petite copropriété de 17 lots, idéalement placée. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², lumineux et donnant accès à un agréable jardin exposé ouest d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards (de 9,10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les + : - Garage de près de 15 m² + une place de parking extérieure privative. - Construction de 2004. - Excellent rapport qualité / prix. Transports : Emplacement recherché avec le tram ligne F à 10 minutes à pied et la ligne de bus 20 à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Au calme, nichée dans la verdure, maison non mitoyenne avec jardin et grand garage. Cette maison dispose d'un jardin d'accueil, d'une entrée avec placard, un lumineux double séjour sur jardin sans vis à vis, une cuisine familiale, un wc. À l'étage nous avons 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage et un beau jardin complète ce bien de qualité dans un secteur recherché. Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Prix 337 900 euros prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou, par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mérignac Arlac, maison de ville avec de beaux volumes, comprenant une entrée spacieuse, séjour traversant, 4 chambres. Places de stationnement sur la parcelle de 260 m². Proche des commerces, des écoles et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Agréable maison de plain pied située à deux pas des commerces et transports. séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin intimiste, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et bureau. Grand garage carrelé avec sa buanderie. Combles aménagés en bureau. À moderniser à votre goût. Parfaite pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située dans la charmante ville de Mérignac (33700), cette maison présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. Mérignac offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Cette maison d'environ 86 m² propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un wc, une cuisine indépendante à aménager, un salon séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Grâce à ses 4 pièces, ses 3 chambres et son jardin intimiste, cette maison représente une réelle opportunité pour créer un cocon familial à sa mesure, dans un environnement propice à l'épanouissement. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Mérignac St Augustin. Sur une belle parcelle de terrain d'environ 620 m², maison en pierre à rénover avec de nombreuses possibilitées d'agrandissement. Proche des transports, du tram A / F, des commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison Plain Pied à rénover complètement dans un environnement recherché. Elle comprend une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage sur une belle parcelle au coeur de chemin long. Beau potentiel. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mérignac en limite de Caudéran, avec toutes les commodités et transports Ligne 2 et G, venez découvrir cette maison récente de 87 m², au calme, avec 3 chambres, 2 pièces d'eau et un bel espace de vie très lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin piscinable. Idéal pour une vie de famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.