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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Melles (31440)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Melles (31440)
260 000 €

Maison 4 pièces Melles (31440)

" l'exceptionnelle". Au cœur du fameux village pyrénéen de melles, maison traditionnelle en pierre, entièrement rénovée avec goût par artisan, dont l'état est littéralement exceptionnel. Pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec cuisine parfaitement équipée, ouvrant sur terrasse panoramique de 24 m². Salon avec cheminée, vaste chambre parentale, chambre / bureau. Cave, garage, jardin paysagé. Excellente isolation thermique. Climatisation réversible. Cheminée, four à pain, poêle bois. Beaux parquets, décoration soignée, beaucoup de style. Proche randonnées, gr 10, nature sauvage, ski et espagne. Un vrai bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bonnet, tél. : 06 81 37 81 14, e-mail : philippe.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 351 210 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 355 m²
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 588 et 796 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313502
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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